2月贵阳房价火热出炉，清清淡淡走个过场

国家统计局昨天（3月16日）发布2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

大贵阳新房（商品住宅价格）价格指数环比上涨0.5%，不仅在当月排在前列，而且逆转1月份趋势企稳回升。同样的，二手房价指数环比持平，不涨也不降，但仍然延续近来回调现状。

从全国来看，70大中城市中有21城新建商品住宅价格环比上涨，1月为47城；从环比看，成都涨幅1.2%领跑，北京上涨0.1%，上海和深圳持平，广州下降0.1%。

当然，由于国家局的数据只是指数反映，也是看不到价格的。但是以100为基准，能感受到了就是高、低、平。

和2019年比，现在的情况如何？同比指数变化来看，贵阳新房价格同比上涨3.6%，也就是回到去年起跑线。而二手房同比回落3.2%，介个意味着什么，也就不多言了。

不过，2月份的数据有个前提是，受到了疫情影响，市场整体的交易“暂停”。所以，无论是向上还是有所回落，也就是看个热闹。

真正的市场走势，也将从3月份开始，才能逐步显现。

/ 以下是详细内容 /

2020年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

2020年2月70个大中城市二手住宅销售价格指数

划个重点

贵阳新建商品住宅销售价格环比增长0.5个百分点，二手住宅销售价格环比持平。

贵阳新建商品住宅销售价格同比增长3.6个百分点，二手住宅销售价格同比下降3.2个百分点。

2020年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）

2020年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）

2020年2月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）

2020年2月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）

国家统计局城市司首席统计师孔鹏：

突如其来的新冠肺炎疫情对房地产市场造成明显冲击，各地区各部门及时出台了一系列政策措施，保障房地产市场持续平稳健康发展，2月份，70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落。

一二三线城市新建商品住宅销售价格环比持平或涨幅回落、二手住宅销售价格涨跌互现。

国家统计局新闻发言人毛盛勇：

房地产“房住不炒”的定位没有改变。这些年实施因城施策，强化和落实地方城市主体责任，房地产市场总体平稳，稳地价、稳预期、稳房价的局面初步形成。至于房地产发展政策，按照推动高质量发展的要求，不把房地产作为短期刺激政策。

中原地产首席分析师张大伟：

疫情下市场基本停摆，多个城市无成交、无价格，少数有价格的城市成交量也大跌，市场更关注3-4月份疫情逐渐缓解后的表现。

3月份将是企业逐渐恢复销售最关键的一个月，预计有越来越多的城市发布房地产相关政策。但整体看，3月份房地产数据将继续下滑。