房地产税什么时候开征_ “房产税”来了，房地产税一旦开征，房价会降到什么程度？

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房地产税作为楼市长效机制的一部分，自提出之日便备受关注，在近日房地产被提上了日程，未来将稳步推进房地产税立法，该消息一出，便纷纷登上了各大媒体平台的热搜榜单，民众热议不绝。有不少人提出房产税究竟什么时候出台？专家认为，房产税落地实施还需要一定时间，立法过程较长，目前在积极准备草案阶段三年内出台执行落地可能性不大。

专家还表示，房产税出台要到2022年以后才会出现，这几年还会在立法的基础工作上开展，可见房产税真的要来了，那么在房产税开征后对房价会有影响吗？房价会降到什么程度呢？首先可以肯定的是，房产税出台后高额的房地产税可能迫使炒房客抛售手中的房子，楼市供应量陡增，短期内可能会对房价造成一定的冲击。

但是房地产税对房价的影响是有限的，房产税虽然会增加房主的持房成本，但是这并不意味着政府想把房价降下来，房地产税的本质是一种税收，征收这一税种主要是为了稳定政府的财政来源和降房价没有必然的联系，如果因为房地产税的征收而导致房价大幅度下降，大量开发商破产的话，政府也就失去了长期饭票，所以未来房地产税的征收一定会很温和，不会让房价出现大幅下降。

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