房贷提前还款最佳时间_ 房贷提前还款没有最佳时间？信贷员说的最后一句话才是重点

银行房贷，越早提前还贷，节省的利息越多；选择缩短年限，比减少月还款额更省利息。

贷款有两种选择方式，一种是等额本息，一种是等额本金，等额本息提前还款的话所支付的利息较等额本金比起来相对较少。

所以说，如果想要还清房贷的话，只要你有足够的资金，房贷满一年后，选择一种适合自己的还款模式便可以。

等额本息每月的还款额相同，每个月还的钱里面本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，但是每个月要还的钱是一样的。

需要早一点提前还款，比如30年房贷还款前期为5年左右，到了中期差不多10年就不适合，因为还款到了中期，利息已经在前期还了大部分，接下来需要还的大部分是本金，这时候提前还款并没有起到减少利息的作用，就只是单纯先还了本金，还不如把这笔钱留着急用或理财。

很多人借了银行的钱，觉得压力大，想提前还款，这我理解，但是这其实是毫无必要的。

房贷已经是利息最低的资金之一了。基准利率4.9%，就算上浮20%，也才5%多。

你觉得压力大，急着还款，还有很多人到处找这么低利息的资金还找不到呢。你已经借到手里了，居然还不珍惜？

你会发现需归还贷款的本金两种还款法的差别，等额本金还款法的要比等额本息的少很多，因为等额本息前期还息多，还本少，所以所欠的贷款本金更多些，提前还贷相对要吃亏些。对你有帮助请点赞哦。