动迁新政策_ 农村自建房“新政策”，听说房子无证也能补贴，网友：是真的吗？

农村自建房“新政策”，听说房子无证也能补贴，网友：是真的吗？

现在在农村建房子已经不是什么难事，往农村这么一看，马路边上到处都是新房子，这几年农村的变化很大，不单单是农村房子方面，还有很多地方都发生了变化，比如泥泞的路面硬化，老式的电力全部换新，家庭自来水流通，这些工程、的实施都方便了农村人们的生活。

不过这几年很多在家里建房的人都继续出去打拼了，回到家乡的时间极少，农村房子建而不用，这无疑造成了农村资源的浪费，对此国家也做出调整，对这些土地资源进行整体合理化建设，保障资源的合理利用，以及在村的村民有房可住。农村自建房“新政策”，听说房子无证也能补贴，网友：是真的吗？

这调整的过程当中就面临着拆迁问题，拆迁过程中农民的房屋可以获得相应的拆迁补贴。不过这拆迁并不是人人都喜欢的，因为过去拆迁的房子并没有得到太多的补偿，本身是比较丰厚的，可是有哪个农民能够说得过拆迁的开发商，能有一点补偿就非常开心了。但是随着我国对农村建设的越来越重视，拆迁也是有了新规定，有拆迁情况的朋友注意！

拆迁过程中出现这三种情况，千万别让开发商有机可乘。

情况一：即到即拆，看好了就直接拆，这房屋的主人还不知道就已经拆完了。根据正规的拆迁法，会在拆迁前的一个月前进行拆迁通知，让屋主可以知道并进行相应的协商，做好搬迁准备。如若没有没有上述步骤，村们完全可以拒绝。

情况二：先斩后奏，很多无理或无知的开发商是直接拆完之后才进行补贴赔偿，但是这样行为是属于严重违规的。

情况三：强行拆除，很多的开放商在过去都是采取强拆的行为这样的行为是很容易引起公愤的，还可能会受到法律的制裁。

那么新规定对补偿方面有哪些优惠呢？

首先，双向补偿

以前拆迁的时候只会进行单一的房屋补偿，至于现在国家确定的宅基地就没有补偿了。但是自从土地确权，宅基地确权之后，拆迁时候就没有难么单一了，不单要补偿房屋，同时还要补偿宅基地，这样农民在面对拆迁的时候就很有心动性了。

其次，补偿形式，对于农民来讲，以前可能钱是最重要的，但是现在很多人还是想给自己留一个安身之所，所以现在就有了两种不同的补贴方法，一种资金补贴，一种则是产权置换补贴，可以是等值房产，也可以是等值资金。

最后，无房产证可补助

农村地区不像城市地区，农村地区的房屋基本上没有房产证，但是这样的房子又是合法，所以在拆迁的过程中也是可以获得相应拆迁补贴的。所以农民朋友要注意不要被开发商忽悠了，如若出现不予赔偿可以及时到相关部门进行申诉，要求赔偿。

以上这几点你都记住了吗？今天的分享就到这里，感谢大家的收看。