壳牌搜索的最新报告显示:箱式房屋更受欢迎，平均交易周期快7天。

年轻人买房租房时注意什么？除了位置和区域，生活体验变得越来越重要。今天，壳牌住房搜索公司发布了2019年箱式住房报告，该报告显示，“懒人友好型”社区更受市场认可。箱式住宅社区的关注度比周围的非箱式住宅高出21.45%。平均交易周期快7天，流动性更好根据

的分析，在关注箱内房的背后，在“房无投机”的调控下，购房者的心态正在悄然改变。自住消费者更注重周边设施的完善和生活的便利，而不是投资收益。

吸引了20%以上的关注，交易周期缩短了7天。盒子面积的房子很受欢迎。

“箱型住宅”是指位于箱型和马型配送范围内，可享受30分钟免费配送的建筑和住宅区。根据北京、上海、深圳、杭州、广州、南京、武汉、成都、重庆和Xi等10个城市的数据，与周边的非箱式住宅相比，箱式住宅的平均出租率比周边的非箱式住宅高出21.45%，其中北京的出租率最高，为41.3套，比31.4套的非箱式住宅高出31.5%。报告发现，在

的水平上，箱式住宅的平均交易周期比周围的非箱式住宅快7天，流通性相对较强。其中，深圳箱型住宅的交易周期为128.9天，比非箱型住宅短32.4天。这意味着普通房子只能在悬挂5个月后才能出售，但箱式房子平均只需要4个月在

较短的交易周期背后，是包厢区的看房人数明显高于非包厢区。对上述城市10月份住房总量的比较表明，盒式地区的平均住房比非盒式地区高近30%。与北上官、深圳四个一线城市的平均住房增长率22.25%相比，新一线城市的住房人群更看重居住体验，盒子区的住房比非盒子区高30.85%。对

住宅的关注已经悄然改变:在

箱型住宅受欢迎的背后，是自住体验在购房者心目中的分量越来越重。

马箱负责人表示，在选址过程中，马箱不会更倾向于在市中心商业区开店，更多的店铺会分布在有一定居民和办公人员基础的子商业区。“市中心的核心商圈一般具有成本高、交通拥挤、居住人口少的特点，不符合生鲜超市的选址标准。我们还发现，票房建筑将城市与生活空间分隔开来，许多以前被忽视的封闭区域因为票房建筑和便利的生活而得到了更高的关注。例如，刚刚在马里开设第一个票房购物中心的深圳市李安堂区受到了更高的关注。一些业内人士认为，分布式城市规划有利于城市的均衡发展。壳牌搜索发布的“北京盒子屋集群效应分布图”显示，在以盒子店为中心、半径三公里的一个圆圈内，生活服务和交通基础摄像头纵横重叠，在城市中形成一个个生活群体。

贝壳表示，这一焦点变化的原因是，在"房不投机"的控制理念下，用户有不同的购买目的。“以北京为例。2017年3月17日新政之后，北京房地产交易的热度稳步下降。目前，买家大多是急需的消费者，比如结婚或生第二个孩子需要更换。大多数买家会冷静地选择，更加关注周边地区生活的完美和便利程度。壳牌搜索数据分析师阎金强表示