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装修质量与前期购买的新房类型有一定关系。在目前的市场上，二手房比新房更受许多业主的欢迎。移交二手房时需要注意什么？
二手房交付流程
1、合同签订
合同是代表双方意愿最重要的依据。因此，合同的签订必须详细，具体包括:合同主体、权利担保、房价、交易方式、期权履行、违约责任、争议解决等内容。
2，合同生效日期
a一般来说，如果交易双方没有特别约定，合同将在双方签字后生效。
b交易双方可就合同有效性的附加先决条件达成一致，该附加先决条件应在合同成立时生效。
c交易合同的有效性可由双方商定。附期限的合同自期限届满时生效。
3、签订合同时的注意事项
根据合同法的有关规定，承租人在平等的前提下有优先购买权。因此，在签订合同之前，有必要确定交易的房地产是随租约还是家具一起转让。如果有租约，承租人必须签署放弃优先购买权的声明。此外，合同必须规定租赁是否继续进行和履行，列出家具，交付房屋的押金必须高于承租人的租金押金和家具价值的总和。
4，合同付款交付风险
合同约定的付款由权利人支付。例如，委托收费主体是中介方，税收收费主体是国家税务机关，担保费的收费主体是担保公司。因此，客户应要求收款人在支付相关款项时出具收据或发票。同时，首付款等大额款项应由银行监管。
空白房屋交接注意事项
1、
公共部位外墙:优质瓷砖外墙或外墙涂料
电梯:大理石或高品质瓷砖地板和墙壁
安全系统:小区安装安全系统，每户安装可视对讲系统。
电梯:高档品牌住宅电梯
一楼门厅:地面用优质石材铺砌，墙体用优质瓷砖或石材铺砌，公共出入口设有先进的防盗门。
2、住宅室内装修及设备
户门:采用名牌防盗门。
内门:安装门框，无内门
窗:断桥高品质铝合金窗，双层中空玻璃，窗台腻子
客厅、餐厅:地面为水泥毛地面，墙面、天花板为腻子层
卧室:地面为水泥毛地面，墙面和天花板为腻子层厨房
:地面和墙面主要采用瓷砖，预留给排水和聚氯乙烯吊顶
卫生间:地面和墙面采用瓷砖和聚氯乙烯吊顶安装普通洗脸盆、卫生间和预留淋浴喷头
燃气:市政燃气管道入户，含入网费(一居室除外)
水电措施:每户配备独立的水电表每个家用空调电源插座、普通电源插座、照明电路家用控制器
加热模式:中央加热、地板加热(通过散热器加热卫生间)
电话和电视:客厅和主卧室各有一台有线电视和一个电话插座(一个卧室只有一个)，宽带接入家庭。
购买二手房
1需要注意什么，要了解
房产的产权，如果该房产是夫妻共有的，那么要清楚了解共有人是否同意因此，首先要做的是核对原件，核对产权证的真实性，注意产权证上的名称是否与所有者一致，以及产权的性质和内容，包括面积、地址和用途。
2，该房屋是否抵押
如果出卖人以抵押方式购买该房屋，则该房屋出售时银行贷款不予清偿，即该房屋已抵押。从法律上讲，在卖方偿还银行贷款之前，房子不能出售，除非银行同意出售，否则签订的合同无效。
3，房屋被查封情况
在房屋被查封期间，一些出卖人仍与他人签订房屋买卖合同，其目的是尽快套现对于购房者来说，在封闭状态下处理所有权转移是不可能的。最糟糕的结果是房子被封了，将来可能会被处决。房主找不到它，房价最终也无法收回。
4、审查基本住房条件
了解基本住房条件，包括防水处理、采光通风、交通条件、配套条件、容积率、停车位等重要内容，并根据需要获取相关资料和书面承诺
二手毛坯房和新毛坯房有什么区别？
1和
二手毛坯房外观建设时间较长，外观较为陈旧。此外，由于建筑风格的快速变化，施工时间相对较长。在外观和造型上的差异仍然很大，外观会稍微传统和单一。新房子是根据当前的建筑趋势建造的。新房子的整体外观看起来比较新颖、现代，并且具有很大的视觉冲击力。
2和
在房屋类型上。在户型设计方面，当时二手毛坯房的设计是有限的，整体户型设计不适合当前的需求。有些房间不够明亮，客厅面积狭小，甚至有些老房子没有客厅，等等。然而，新房子的设计更人性化，有大客厅空间，宽敞明亮的客厅等。更符合现代人的生活理念。在这方面，新房子的优势更大。
3和
二手房价格明显低于新房，因为它们是二手房和毛坯房。作为一个新开发的住房来源，新房子自然更贵出售。
当然，不管是什么类型的房间，为第一次接触装修的小伙伴找一家合适的装修公司是非常重要的。以上是金华outfit.com二手毛坯房装修的相关介绍。对于那些想了解更多装饰的人，他们可以详细咨询，许多高质量的装饰公司都在等着你去选择。
