集中精神。拆除时如何计算房屋面积？你们都知道吗？

在征地拆迁过程中，几乎所有被拆迁户都会非常关心被拆迁房屋的数量或每亩土地的数量。有空间补偿吗？如何计算住房面积等

但是，在实践过程中，住房面积和土地面积的计算是错误的。一旦你的拆迁面积减少，你能得到的拆迁费也会减少。

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住房面积以房产证为准？

答案是，不一定一般来说，房产证应写明房屋的结构、层数、建筑面积和批准的土地面积。

但在实践中，由于历史原因造成的房地产证数据损坏、无法准确证明房屋面积或面积计算错误等问题，导致了房地产证上的面积误差。那我该怎么办？

1，基于现实生活中实测面积

，由于户籍人员的疏忽或测量不准确，房屋所有权证上的面积也可能与实际面积有一定程度的不一致。

因此，当被征收人认为记录面积小于实际面积时，法院可以组织当事人进行现场测量如果实际测量面积大于记录面积，应对实际测量面积进行补偿

2，以证据

所证明的面积为基础，在面积不一致的情况下，如果能提供足够的产权状况信息或其他信息，并能有效地推翻上述面积的产权证明，这样，对证据所证明的面积给予补偿

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没有房产证的房子应该如何计算？

1、

文件区由于过去房屋登记制度不完善，许多房屋会出现这种未登记的情况以某个地方(如上海)为例。未登记的房屋，以相关批准文件记载的建筑面积为准。如果实际建筑面积小于相关批准文件中记录的建筑面积，以实际建筑面积为准

2，法规因地而异

。如果没有房产证，没有相关的批准文件，或者批准文件中没有记录建筑面积，我该怎么办？

应根据当地政策执行。以某个地方(如上海)为例。有关批准文件没有记录建筑面积，或者虽然没有批准文件，但有相关数据证明1981年以前建造的房屋是以房屋调查机构现场实际测量的建筑面积为基础的。

总之，在拆迁房屋时，各地对无产权证房屋的面积有不同的规定。