明德门北区改造招标工作已经启动

明德门北区，工人正在整修消防设施

旧住宅区改造是加快改善民生的现实需要。它可以进一步改善人居环境，提升城市治理水平，不断提高人们的幸福感和安全感。

1999年12月2日，记者从雁塔区住房和建设局了解到，目前，明德门北区已经完成了可行性研究报告、项目建议书、社会稳定风险评估、设计方案等的编制。同时，可行性研究报告和设计方案已经通过专家评审会议的评审，招标过程已经开始。预计工程将很快开工。

户预计256以上

社区“旧貌换新颜”

“社区改造是政府为老百姓做的好事。居民们对此非常期待，希望制定一个好的计划并尽快开工建设。“住在明德门北区30号楼5单元的孙师傅说，他很期待即将到来的旧住宅区改造。他在这个住宅区已经住了20多年了。居住区的给排水管网、建筑立面、屋面防水层和路面等设施受到一定程度的损坏。有些部件甚至非常严重，需要紧急修理。他说，现在政府已经出面组织装修。作为一名居民，他非常高兴，并希望社区将尽快“改变它的旧面貌”。

据雁塔区住房和建设局相关人员介绍，明德门北区成立于1993年，属于安置房社区。现有居民1860人的住宅38栋，建筑面积187亩(12.5万平方米)，建筑面积11.3万平方米，容积率1.6，人均绿地1.33平方米。目前，居民结构主要是以前的棚户区居民和社会购房人，而大多数是老年人。在采访中，居民们非常期待并支持住宅区的改造。

将进入工地施工

邀请居民选择建筑立面的颜色

号

“这些不同颜色的墙面装饰是为了让居住区的居民看到修改后的立面的颜色，选择更符合公众意见的颜色，并最终决定实施它。”“在明德门北部地区，记者注意到几栋建筑的正面都涂有不同颜色的墙漆

根据区住房和建设局工作人员介绍，明德曼北区改造的部分准备工作已经开始。目前，可行性研究报告、项目建议书、社会稳定风险评估、设计方案等准备工作已经完成。同时，可行性研究报告和设计方案已经通过专家评审会议的评审，招标工作已经开始。预计工程将很快开工。

在征求居民意见的基础上，将主要从四个方面对小区进行改造

1年是改造居住区环境的一年，主要针对居住区脏乱和违法建筑突出的问题。

2是改造房屋功能，主要是为了建筑节能和屋面防水。

3是基础设施，主要解决小区内的水、电、暖路、通讯等配套设施问题。

-4是一个居住环境，主要为有条件的社区增加智能养老、托儿、安全等设施，全面提高社区生活水平

看起来比

好

社区的供暖问题有望解决

对于没有市政供暖的小区，很多居民想解决，而明德门北区的居民也面临同样的问题

19913号楼1单元的张女士告诉记者，虽然她家里安装了壁挂炉，但她毕竟不如城市供暖。关于居民的关切，该工作人员说，供热管网的改造已被纳入改造计划。将来，管网接口将直接通向居民的家。居民家中的供暖可以自己安装，也可以与装修工程同时进行。政府部门将积极协调和解决地区主管道与市政供热管网的连接问题。

/记者涂/记者