良心律师提醒:签订二手房销售合同，不注意这四点，很可能会吃亏

良知律师提醒:如果您在签订二手房销售合同时不注意这4点，您很可能会遭受损失！第一，房屋转让时间！转让的时间必须清楚地写在合同条款中。双方同意在首付款或全额付款时转让所有权，以防止卖方在房价上涨时不接受这笔钱而要求更多的钱。虽然这种情况相对来说比较小，但是人心是不可或缺的，必须做好充分的准备。

秒，核实房产证上的全部情况！如果签订房屋买卖合同时没有事先了解房屋的“共同情况”，夫妻一方很可能未经另一方同意就出售房屋，这种处分很可能被视为房屋买卖合同无效，因为它侵犯了另一方的共同财产权，从而造成不必要的纠纷。

第三，买家联系地址！签约后，开发商和银行需要邮寄相关的单据和文件，如销售合同、发票等。通过这个联系地址。此外，房屋买卖合同规定了买卖双方的集体义务。如果买方无意中违反了合同，另一方会给买方邮寄一封律师的信。如果联系地址有误，履约时间的价格将受到影响，买方可能会被退房或没收定金。

第四，应注意空白条款！一些购房者会直接忽略空白条款，并认为它是不相关的，但不能排除有些人会利用这些空白来操纵合同，损害你的利益。因此，当合同中有空白条款时，最好做相应的标记，以防止他人擅自在合同上做任何事情。