嘉兴有疫情吗_打出暖企纾困组合拳！嘉兴出台8条举措从三方面全力支持房地产行业发展

来源:嘉兴日报-嘉兴在线

为全面落实中央、省、市关于防疫和经济社会发展“两手都要硬，两战必赢”的要求，结合我市实际情况，3月9日，《嘉兴市住房和城乡建设局关于积极应对疫情，全力支持房地产业发展的通知》(以下简称《通知》)正式发布通知从加快恢复工作和生产、优化行政审批服务、加大“三项服务”力度三个方面出台了八项措施，全力支持房地产行业积极应对疫情影响，促进行业稳定健康发展

加快企业恢复工作和生产。

鼓励开放(恢复)棚改项目。自

随着疫情的好转，在加强疫情防控的同时，我市也在有序推进恢复房地产和建设工作。2月18日，在主管部门的帮助下，云水嘉园(万科城市之光)项目成为该市首家开设售楼处的房地产公司。最近，该市各种项目的售楼处纷纷开业，成交量逐渐回升，房地产市场正在悄然“解冻”

在加快企业恢复工作和生产方面，通知指出，支持房地产开发企业和经纪机构恢复工作和生产，积极稳妥地推进项目售楼处和门店的开业，尽快恢复正常经营房地产开发企业和经纪机构可在项目售楼处和门店按规定落实防疫计划后，进行“一对一”预约看房和签约。

通过在线销售平台鼓励销售和中介服务建立主管部门协助企业复工复产工作机制，主动联系金融机构，为企业复工发行债券、贷款和续保提供便利，及时协调解决相关疑难问题。鼓励企业引入房地产恢复生产保险机制。

为激励棚改项目开(恢复)工,《通知》明确要求各县(市、区)加强棚改建设项目恢复工恢复生产指导，及时了解恢复工恢复生产情况在分配中央和省级财政保障性住房专项资金时，工棚改革项目的适时开(复工)应倾斜

优化行政审批服务，

调整全装修预售阶段条件。与毛坯房相比，全装修房具有“绿色”优势。近年来，市场上有越来越多的全装修房子。然而，关于全装修商品房预售的一些争议仍有待解决。《通知》调整了全装修预售阶段的条件，使购房者对新政策更加放心。

《通知》明确指出，在2020年6月底之前，整个装修工程首次同意取得预售许可证，将临时样板房的展示作为预售条件，同一装修标准的不同单元至少提供一套临时样板房。同时，企业承诺临时样板房交付后至少保存6个月，并经专业机构公证。企业应向业主提供样板房装修标准的声像资料，作为业主后期接收房屋的依据。与此同时，企业承诺在第二批预售前补上每种房型的实体样板房。

此外，通知还鼓励实施便利化审批服务。在疫情防控期间，如果行政审批事项是网上办理的，提交的审批材料复印件应予以审批和办理，疫情结束后应核对原件；承诺自动推迟审批材料的完成时间

建设项目因疫情停工超过3个月的，施工许可不需要申请延期企业资质延续、人员资质证书延期、工程竣工验收备案等相关事宜。因疫情不能按期处理的，有效期至2020年1月20日至6月30日，经核实确认后可统一延长至2020年6月30日。民间投资房地产项目的承包、监理招标实行备案制

强化“三个服务”和

温馨企业“礼包”促进发展

当前企业复工生产存在哪些突出问题？你需要什么？政府需要提供什么服务？近日，市建设局主动提供一线服务，在房地产项目售楼处、房地产中介商店等地开展了“三服务”活动，充分帮助房地产市场参与者全面恢复工作。

精准政策，创新措施，通过加大“三个服务”力度，真正帮助企业有效应对疫情影响，化危机为机遇，实现新发展这份“通知”将发出一个“礼包”来温暖企业，并推出4项措施来增加企业减轻压力的动力。

，包括支持正确处理各种延迟由于疫情爆发，工作的开展(恢复)受到延误，可依法适用不可抗力的有关规定在严格控制疫情的情况下，对符合交付条件的项目，按照与开设营业部相同的要求，实行“预约制”交付。

《通知》还指出，要切实减轻企业负担在防疫期间，商品房预售资金可用于前期工程费、管理费、销售费、财务费等其他费用。从总额的20%到30%对于2020年6月30日前竣工交付的工程，物业保修金可延期3个月。

此外,《通知》还明确降低了住房保障租赁费用参加防治疫情一线的医疗卫生、公共交通、房产等行业的公共租赁住房保障对象，租赁公共租赁住房实物的，减免1至3个月的租金；领取租金补贴的，按当地市场平均租金标准发放1至3个月的租金补贴，或增发1至3个月的租金补贴各地要指导用人单位做好对符合减免和补偿条件人员的总结和审查，并做好租金减免、补贴等工作

同时，调整住房保障阶段政策从2020年1月到疫情解除后的两个月，逾期缴纳公共租赁住房租金的家庭将不会被视为逾期，也不会被纳入其个人信用记录。为继续做好住房保障工作，对因疫情防控而延误住房保障的家庭，应在延误期间重新发放相应标准的租金补贴

(照片由市建设局房地产与住房保障管理服务中心提供)

来源:阅贾新闻记者:通讯员:编辑:编辑: