2019年重庆房价会涨么_2019年全国房价上涨6.56% 千亿房企销售均价下跌16.15%

经济观察网记者田鲍国

1年17日，国家统计局公布了2019年房地产销售情况，年销售面积17.1558亿平方米，同比下降0.06%，销售额15.9725亿元房地产销售创下新高，接近16亿元。

2年，全国商品房单价为9310.26元/平方米，同比增长6.56%。然而，2019年，35家销售1000亿元以上的住房企业平均销售价格为13541.54元/平方米，同比下降16.15%

”这两个数字不矛盾“对于全国商品房销售平均价格的上涨和1000亿住房企业平均价格的下降，一位福建的住房企业营销人员总是告诉经济观察网记者

的全国平均价格与1000亿住房企业的平均价格之间的差距是如何形成的？2019年销售额超过2000亿元的一家房地产公司的高管告诉经济观察网(Economic Observer Network)，这主要是数千亿家房地产公司的推广和保护形成现金流的结果，2019年房地产公司支付的总价格相对较高。

上述福建住房企业的营销主管告诉经济观察网记者，2019年对于数亿住房企业来说是困难的一年。为了确保市场份额和销售，上市公司尤其只能以数量换取价格，以确保财务数据和股票价格。“市场不是理想的城市，比如3455线，有15%的折扣甚至更低的折扣

另一个重要原因是，在当前监管更加严格的背景下，许多城市严格限制备案价格，实际市场交易价格高于备案价格。市场价格上涨的势头仍然相对强劲。"营销主管说