地震后继续上班_地震后房子塌了，没还完的房贷，还要继续吗？银行告诉你正确答案

现在的房地产事业，可以说有一直闷热的倾向。 很多人为了买自己的房子，系着裤子的腰带生活。 只要自己认真工作，努力省钱还房贷，总有一天会完全拥有自己的房子。

但是，天灾和人祸，真的幸运的是一个人也见不到的人很少。

最近，四川绵阳发生了4.6级的地震，周围城市也有很大的地震感的新闻，开始认为偿还住房贷款的人不在少数，传达了如果住房贷款还没有偿还的话房子会因为地震而倒塌怎么办。 不幸的是在这样的天灾中，如果老板不幸的去世了，会怎么样呢

我国《物权法》明确规定，因地震而损坏的房屋不能作为担保的抵押品。 但是根据《合同法》的规定，贷款和银行之间的债务关系，还是应该继续履行，只不过是没有抵押的普通借款合同。

简而言之，房贷还得还清，只是房子倒塌，也就是说没有本来的抵押物，但债权关系仍然存在，借给银行的钱还得还清。

即使还有房子，没有人了，就看是否有继承人，如果有的话，继承人会代替你继续偿还住房贷款，房子也依照继承法回到继承人手里。 如果没有继承人，就要看是否有遗产，如果有遗产，就要兑现遗产，拍卖银行的住房贷款，如果没有遗产，银行就要自己承担。 通过内部手续消化这笔贷款。

总之，住房贷款必须偿还。 但是，我国房屋要求抗震程度。 如果没有达到住宅抗震上限的话就会倒塌，可以向房地产经营者要求赔偿，这是以保存证据和相关资料为前提的。

文/佟海霞