深圳发布二手房源_深圳发布最新豪宅标准，二手房市场或将利好

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事件: 2019年11月11日，深圳市住宅和建设局发布了最新的豪宅认定标准，规划容积率在1.0以上、单一建筑面积在144㎡以下的住宅为普通住宅，普通住宅标准没有价格规定，且2年内可免征增值税。 亿翰智库

深圳豪宅标准制定于2015年，以房价、住宅建筑面积和容积率为豪宅主要参考指标。 2015年至2019年，深圳房价急速上涨，以价格为豪宅评定标准，招致众多普通住宅“豪宅化”，严重损害集体利益。

深圳建立了新的豪宅线标准，迎合房地产市场的定位，“房子是为了居住，不是为了炒房”，对购房者和二手房市场有一定的利益

(一)在一定程度上降低集体采购成本，更大程度地保障集体采购成本的合理利益

(2)以面积为豪宅的认定基准，使144㎡以下的“豪宅”恢复普通住宅，结合免除增值税的政策，进一步刺激二手住宅市场的交易

(三)实行减税减费政策，减轻居民纳税负担。

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