网签怎么能网签_保利军运村项目：可售房源没得卖 已售房源未网签

“销售面板上显示了可以销售的房间，销售员说销售完毕了。 展示板上显示的已售出的住宅资源，显示了房地产情报网没有签约”最近，武汉市民项在武汉黄家湖军运村看房时遇到的奇怪事件反映在网上，质疑保利军运村的现场销售管理表中有“厌猫”。 根据记者的现场调查，军运村的商店公开的销售数据和网上不动产公开的销售数据的差距确实很大。

项先生质疑的楼盘保利军运村位于江夏区黄家湖大道地铁8号线军运村站。 该项目共计计划建设36栋住宅，其中西室20栋、高层16栋、3994户。 武汉军运村在第七届军运会召开期间，承担着约10000名军人选手入境的保障任务。 军运会结束后，这个项目向市民出售。

11月16日，该项目首次推出1~30号楼非毛房地产来源，上层平均价格约16000元/平方米，洋房平均价格约17000元/平方米，包括每2500元平方米的装修。 当天，武汉军运村官方微信号公众信号发布“销售42亿美元”的武汉军运村首次发生奇迹！ 」的消息。

12月15日，在小卖店现场，记者看到中军运村的环境，说想买这里的房子。 一位楼宇销售员告诉记者，军运村现在销售的是11月16日靠拢后剩下的住宅来源，由于销售爆炸，现在选择的住宅来源非常少。

记者要求楼宇销售员推荐房间时，楼宇销售员向记者推荐一楼和二楼135平方米的户型，打算委托周边公司的员工共同购买，因为预约了二楼，所以选择楼层很多。 记者说想考虑19层户型的时候，大楼销售员说不能选择，全部卖完了。 记者还表示，1层和2层的位置有偏差，销售员还推荐3层和3A层，由于这2层方向不好，可以选择的馀地很大。

柜台现场后面有一个不显眼的后门，记者发现军运村7楼至21楼所有房间的价目表都悬挂在空洞里，上面公布了15栋大楼的约1600套房的房型、单价、合计价格、销售情况。 记者问销售员为什么看不到22~30栋房间，销售员说全部卖完，没能贴上。

从表面上看，1100套左右的住宅来源，60%以上的住宅来源都贴着“销售额”的小红旗。 记者大致数过了，其馀300多套房可以出售。 记者指着19楼没有贴红旗的房间，说想让他看看这个房间。 “贴着红旗表示已经卖完了。 没有贴红旗的人也卖了。 ’楼销售员说，这表示只是为了查询住宅价格，不能成为可销售住宅资源的依据。 具体有哪些住宅来源，只有内部人才知道。 "销售信息是商业秘密，不轻易披露. "

记者在武汉市住房保障和住房管理局的主页上，12月11日，武汉保利金夏房地产开发有限公司保利军运城项目开发人员武汉保利金夏房地产开发有限公司因“发布不确定的价格和销售进度信息，不正当提高住房价格，引诱消费者争夺收购”受到处罚，信用减少。

据记者透露，购房者必须在下次预付款后一周内支付首付款签订合同。 这意味着一周后购房者可以购房签字，房地产信息网显示最新的合同数据。 现在军运村有多少可出售的住房来源？ 在收盘一个多月后，互联网的签名数据怎么样了？

记者调查了武汉市房地产市场信息网。 据该消息，保利·军运城东区一期，保利·军运城西区于11月7日取得预售许可证，两区从1日到30日有可销售的楼房，总住宅来源为2731栋，12月20日上午11点前，在网上签订了1393套合同，只相当于公开当天的宣传数据的一半左右

记者听说的19日的大楼里有111家可以销售的住宅资源，据网上的消息，这栋大楼里还有61家套房资源处于等待销售的状态。

据记者介绍，武汉住房管理部门有关规定，为了保障购房者的认领权，大楼现场发布的销售进度与网上披露的房地产相符，销售情况必须及时更新。 如果收盘人集中预约，当天的工作量太大，开发企业必须在5个工作日内上传数据。

保利发展湖北公司对本网的书面答复显示，军运村项目正在销售中，按要求现场展示住宅基地局报到的所有住宅来源信息。 房地局记录房源信息，对于可以现场销售的房源数据具有权利性和滞后性。 现场和备案系统调查的住宅来源的不同，是基准的不同，是正常的状况，不是违反销售。 显示销售人员的回答和销售管理不一致的情况，认真训练，将现场销售管理的更新从每天更新改为实时更新，保障客户实时了解住宅来源的销售情况。 (冀东)