年底二手房成交_成都二手房成交量单周微涨 业内人士预期年底前维稳或微跌

随着10月成都大厦市热点频繁出现，越来越多的购房者引起了关注，二手房市场特别是热点行情没有出现，整体稳定，成交量和成交价格只是略有上涨。

诸葛亮宅搜索数据显示，上周成都市二手住宅上网本2271套，环比上涨2.99%，二手住宅上网本成交面积21.72万㎡。

同时，成都新居旧房交易量再次恢复，旧房交易持续稳定，套房平均面积略有减少，周交易套房平均面积为95.64㎡，比上月减少0.03%。

图源诸葛亮找房间

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价格稳定，截至2019年11月17日，成都市二手住宅市场平均价格为152347元/綬，比上月上涨0.18%。

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业内人士认为，在“金九”期间，成都新建住宅、二手住宅的交易量平均，尽管有较高的供应，但9月份很多盘只是处于预售登记阶段，不会靠拢。 “银十”期间，住宅企业加快销售，必然会受到中古住宅市场的影响，中古住宅为了获得市场而降价销售，没有高度减少，与9月份相比没有多大变化，“总体稳定，价格上下小幅波动”

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在中心城市二手房的市场价格中，高新区市场价格为22454元/劵，环比上涨0.20%，是目前成都市场价格最高的地区。

在涨幅方面，温江区市场价格为12304元/劵，跌幅最高为0.45%； 武侯区市值上涨幅度最高，为0.31%，其次是环比上涨0.20%的高新区。

截止到2019年11月17日，成都市的住宅供给量前3位分别是二流区、英都区和高新区，连续7周占据前3位。

“从往年的2市场来看，到了年末，住宅企业为了加快销售额的恢复，降价促销行为仍然存在，到年末，新房价格是否稳定，根据预计稍微下跌的传统趋势，二手房价格是否受到新房价格的影响，是否稳定 业内人士指出。

封面新闻记者方志勇