物业可以拒交吗_拒交物业费有哪些后果？哪些情况下可以拒交

房地产费用是我们收房时支付的费用，房地产费用不是一次可以支付的固定费用，而是买家一生的费用，每月支付的房地产费用虽然很少，但是积累多年，在我们的生活中房地产公司和业主的关系相当紧张，所以对于房主的支付，业主 今天的小编，拒付房地产费有什么后果？ 在什么情况下可以拒绝？

拒付房地产费会有什么结果？

1 .违反房地产合同

我相信大家都很了解。 我们在购房时签订了房屋购买合同，房地产公司提供服务，业主支付房租也签订了房地产合同。 业主通过选择物业管理企业，业主和物业管理企业根据物业合同，修理、养护、管理房屋和辅助设施设备及相关场所，维护相关区域内的环境卫生和秩序。 如无违反合同内规定的内容，应当按合同规定支付房地产费用。

2、卷入司法诉讼

不要认为拒绝交付房地产费只是违反了房地产合同，对自己没有影响。 事实上，房地产费如果很多人长期不支付的话，房地产就会起诉没有收费的所有者，起诉的结果就是弥补房地产费。 一般来说，为了保护房地产，即使房地产本身无法实现，为了不让其他住宅区模仿，建议不能实现房地产的场所，通过照相机和手机等留下时间和证据，以备不时之需。

在什么情况下可以拒绝支付房地产费用？

1、开发人员推迟提交

开发人员推迟交房的情况很多。 通常，业主领取房间是基于合同规定的时间办理入住手续的。 房地产费是在买了房间交接钥匙之后计算的。 买房不交房屋的，按照《房地产服务费用管理办法》规定，房地产服务支出包括清洁卫生费、绿化养护费、秩序维护费、房地产共用设施的日常运行和维护费等。 所以，即使不买房子住，也要同样缴纳房地产费。

2 .没有在房地产合同上签字

业主房地产费用按房地产合同规定支付，业主与房地产公司之间没有房地产合同约束，就没有义务支付房地产费用。 也就是说，只要业主委员会同意房地产管理协议的条款，业主实际接受房地产服务，就应以实际产生的服务价格向房地产公司支付。

3、二手住宅主要容易拖欠

买房者购买二手住宅的情况下，移交住宅时要注意原住宅主的费用是否还清，避免入住后的纠纷。 协议不清楚的话，原所有者拖欠的房地产费用，由所有者和房地产用户承诺房地产用户支付房地产服务费用的，由所有者联合支付，所有者和房地产用户联合承担房地产费用的责任。 原业主不缴纳，房地产用户必须支付房地产费。

以上介绍了拒绝交付房地产费的结果和情况，所有者支付房地产费，房地产公司雇用专业房地产人员维持住宅区。 这也是为了保障住宅区的正常运行，如果有很多不支付房地产费用的所有者的话，就无法维持住宅区的各设施设备。