贷款额度低首付多少_低首付首次购房计划遇难题：银行拟定更高利率

ACBNews“澳华财经网络”于11月11日，在今年5月份大选前，澳门总理莫里森发表了首次购房计划，首次购房人首付比例从20%下降到5%。

对于年收入在12万5千美元以下的个人和年收入在20万美元以下的夫妇，如果在悉尼购买价格在70万以下的住宅，或者在墨尔本购买价格在60万以下的住宅(边境地区价格门槛低)，可以申请加入该计划。 满足条件的首次购房者不需要支付数千日元的住房贷款保险，政府保证首次购房者的低首付(低~5% )和业界基准(约20% )之间的差额。

根据计划，该计划将于明年1月1日正式启动，每年最多向首批购房者提供援助。 但是，大银行对此日程表示怀疑，通常首先支付5%的购房者比首先支付10%和20%的购房者风险更高，有可能要求支付更高的贷款利率。

一部分银行想要向政府保证的低头金购房者申请高利率。 他们有更大的违约风险。

这个5亿澳元的计划由国家住房金融和投资公司( NHFIC )运营，如果购房者首次拖欠住房贷款，NHFIC有责任向参加银行支付财务损失。

据政府和业界新闻界人士透露，银行、财政部和政府NHFIC之间进行了协商，政府鼓励融资机构每年为参与该计划的第一批购房者获得最佳融资合同。 但是一些银行怀疑政府已经准备好在2020年1月实施这个计划，目前还在确定细节，在圣诞假期之前升级技术系统是很困难的。