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2015年，市民王先生购入即墨正森德郡区的住宅，共计花费70万元以上，自2016年移交住宅以来，王先生一直关注住宅区的房地产票的处理状况，但到现在为止房地产票一直没有动向。 因此，王先生等业主多次与开发者商量过，但开发者每次都让业主们等待。 记者打算联系开发商青岛正森置业有限公司，但是在“天眼调查”中询问的电话，总是没有人接。
王先生说，小区房地产票一直是业主们的烦恼，很多业主需要定居房地产票，挂在那里。 由于部分业主购买较快，现在的房价也比以前上涨了近一倍，去年很多业主得到了出售住宅的机会，但是看到这两年的房价变缓，业主们也只能着急了。
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现在又有一个棘手的问题摆在老板面前，小区暖气不通了，看到暖气季节来了，周围小区纷纷试暖气，正森德郡没有动静，老板们想交暖气费的没有地方交付，房地产的唯一说法是再等。
据采访，2018年1月，市民对正森德郡房地产票问题作出反应，当时墨区政府经验证，该项目综合检验手续尚未完善，墨区房地产处未办理产权初始登记总证，暂时无法处理分户证。 并由即墨区城乡建设局执行，向建设单位报告资料组织竣工验收，验收通过后交付使用，对建设单位进行行政处罚。
正森德郡区位于即墨区鹤山路和嵩山三路交会所，开发人员为青岛正森置业有限公司。 为了明确情况，记者通过“天眼检查”系统调查了开发者的电话，但是打对方的电话也总是打不通。 即墨建筑工程质量监督所的工作人员告诉记者，正森德郡区具备土地、建设、计划等前期许可材料，但由于建设部门和施工部门存在问题，住宅区的竣工检查一直不能进行，不符合处理住宅门票的条件。 因此，区房地产登记中心多次敦促开发企业尽快解决纠纷，办理业主产权登记。
关于采暖问题，即墨区住宅和城乡建设局实行后，正森德郡开发建设部门现在正在与热公司就接管进行商谈。 交接手续还没有完成。 在交接手续完成之前，在住宅区内立即公布通知。 区住宅和城乡建设局已敦促热公司与开发人员合作加快接管手续。
(通信网)
