买二手房子还能买吗_特价房你敢买吗？买特价房可能遇到哪些问题

说到特价房，相信很多朋友都有兴趣，毕竟买房对大家来说是非常重要的，但是现在房价太高，很多人买不起房子，遇到特价房这样的住房来源，比一般商社便宜得多，让我无法忍受诱惑。 但是特价房即使便宜也不能随便买。 今天的小编买特价室可能面临什么问题？

一、产权年限问题

买房子就买有产权的房子。 而且要注意房屋产权年限的长短。 房屋产权年限长短，普通房屋有70年产权。 但是，也有只有40年的房子。 某开发商会以商业产权房源作为特价室为卖点吸引购买者。 这样的房子不看财产权的年数，这样的房子还是有很大优势，住宅面积小，总价格低，地理位置好。

2、腐败风险

有些特价房在买后面临腐烂的风险。 要知道开发者以利益为目的，买房子不会亏本吧。 如果是特价房间的话，可能是坏的废屋。 重点检查开发人员手续是否完善，了解开发人员的资质是什么，买房必须选购五证全的开发人员，避免没有开发资格或五证不完善的开发人员，特价出一些问题房，让买家欺骗。

3、周边环境不好

很多特价房也存在周边环境不好的问题，社区垃圾点、变电所、道路、加油站附近的房子作为特价房被开发者出售，户型上没有什么区别，入住后发现周围环境有问题，给购房者带来了不快。 因此，购房者可以事先去当地看看周围环境是好还是坏，在入住后不后悔。

4、假特价房

买房者在购买特价房之前，必须先将特价房与周边楼房进行比较，判断那栋楼真的是特价房吗？ 虽然也有提高价格打折的大楼，但与不打折的情况相比，多数情况下也有打折的大楼，但是价格比周边的同一地区、户型大楼还要高。

特价房比普通商社便宜，但特价房的总价格也不低。 买房子要根据自己的情况来决定。 并不是所有的房子都能买到。 最重要的是选择适合自己的房子。 以上是买特价室应该注意什么问题的介绍，希望大家能帮助。