住建局公摊面积 住建局官网

有买房或者打算买房的朋友们对“公摊面积”多多少少有些不满吧?明明这房子买的100㎡实际上住到的只有70㎡这么想怎么亏啊!不过还没买房的人

我的观点:事情是好事情,政策是好政策,但是执行起来有难度。 这项政策的出台,至少说明了国家看到了主流做法的惯例,以及听到了大量购房者的民意心声,所以有意要推动这个问题点转变。 我们先来了解一下购房者容易碰到的一些套路: 房地产开发商的“套路”,主要是规划、建设、销售和交房环节容易出现问题。当然,并未全是开发商主动套路,而是囿于国内的习惯性做法或行业规定及规范的漏洞形成的、在消费者看起来貌似套路的问题点,比如: 一,最大化容积率问题。把政府给定的容积率使用空间淋漓尽致用到极端,而不是本着宽松合理、利于居住舒适度的出发点在规划设计社区。 二,建筑面积和室内面积的问题,即得房率问题。设计合理的房子,得房率高,得到的使用面积更实惠,相反则就相当于被套路了,你买到的房子有较大的比例是给那些过于不合理的公摊面积买了单。如过于浪费的消防通道、一些不实用的设备平台、一些因为设计师的不成熟规划而多出来的梁柱结构、走廊等。还有些是被超标准超范围的配电房、垃圾房、化粪池、会所、社区服务中心等等蚕食了业主的室内面积。 三,销售价格政策的套路。一般情况下,现在的楼盘都可以有各种条件优惠。如果不当心了解清楚,就可

和我们普通的购房者并没有直接关系,与住宅交易到底是以“建筑面积”“公摊面积”来 素材来源:住建局官网新华社广州本地宝 安居客声明 本文

小区会所到底属谁?海口居民疑公摊面积包含会所,会所是否计入公摊,能否对外出租营业 小区会所产权到底归谁?据海口市住建局物业管理处负责人介绍,一般来说,小区会所的产

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近日有网友询问翔安保障商品房地铁一期两房和三房的公摊比例,公摊面积分别是多少?市建设局回复:根据目前房产预测面积:两房的公摊比例大约为2

网友:您好!您的问题已收悉,现答复如下:1、地下车库不计入公摊面积。2、自2017年9月18日苏州市住建局和市物价局联合下发的《关于加强市区新建住宅小区汽车停车位(车库

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我们买的房子写的建筑面积是90平方,但怎么我们的公摊加套内面积等于建筑面积89.995,那0.005跑哪去了?这样的话契税是不是就多交了? 【住房和城乡建设局】第1次回复:20

有买房或者打算买房的朋友们对“公摊面积”多多少少有些不满吧?明明这房子买的10 “住宅建筑应以套内使用面积进行交易。” 这是住建局首次在官方文件中明确提出 房

市政府对安置房进行了限价,拆迁户均以优惠价格购买安置房。高层建筑的公摊面积比多层建筑的大是事实存在的,在拆迁时已给予了安置房回迁和货币补偿两种补偿方式供被拆