买了使用权的房子_房产知识房子一旦70年产权到期房子最后属于谁

我们有房屋的使用权，但是知道土地是国家，房屋的产权也只有70年左右。 产权期满后，我们家到底该归谁？

其实很多人认为，实际上房屋的产权期限从房屋得到之日起就没有实现。 在你的房子到手之前花费了多年的产权期限，从开发人员签署政府土地使用权开始，开发人员正在交接资金、准备工程和销售，所以房子到我们手头的产权期限至多是60年。

许多人买房是为了养老，为子孙买房的产权期满后，是不是担心产权期满后会怎么办？根据物权法的规定，70年的产权期满后，小区所有者可以共同向政府申请租赁，补充土地转让金，租赁期限为30年

当然，如果所有者不申请租赁，土地必须由国家政府回收土地使用权，给予所有者一定的赔偿。 但是，在不到70年的财产权时期，国家政府为了发展经济，建设其他的基础设施，面临拆毁房屋的情况，一般来说国家政府也一定会给予一定的补助金和其他福利。

我国在住宅区统一制度中使用一般房价构成:建筑成本占30%-40%，大部分是土地租金和税金。 如果房屋产权期限到了，想继续住在这个房子里，只要支付土地税就可以了，房屋的使用权在房屋产权期限到期后就不用担心无家可归了。