楼市_2019常熟楼市白皮书②购房者心态篇：超5成购房者选择观望

辅导语

2019年接近尾声，2020年接近尾声。 回顾2019年，玉城大厦经历了起伏剧烈、巨浪。 根据铁的法则，金三银四人在热闹的7月份苏州刮起了限制购买的暴风，很多购房者涌入常熟，掀起了购房热潮的金九银十再次热闹的寒冬腊月也变冷了。 寒冷的冬天下，有人乐观，有人唱歌，有人站在岔路口，黎明的黎明就在等待着。

这一年，玉城楼市经历了什么呢？长途跋涉，2020年，楼市将走向何方？ 让我们谈谈现实和数据。 为了恢复这一年走过的道路，常熟住宅天下联合中指研究院苏州分院“破晓！ 2019-2020常熟大厦市白皮书》从排行榜编、成交编、土地编、房价编、上市量编、城建编、购房者心理、400电话编等8个维度，回顾常熟大厦市的全面盘点，探索2020年虞城大厦市的发展轨迹

在过去的2019年，火势很快就冷却了的常熟大厦市，不求新住宅的供应，旧住宅的房价变新了，销售大厦的价格急速上涨，很多买家在购买和购买之间难以选择，有的选择很快上车，到了下半年还是看货币 还是等待着2020年市场拐点？ 房屋天下2019年众所周知的购房者心理调查报告，让我们一起来看看购房者。

25至45岁的人们是现在广为人知的楼市购买家的主力军

数据显示，45-55岁购房者的统计达到40.37%，这类购房者往往以改善为主的25-35岁购房者为30.28%，这类购房者大多以刚结婚的房子为主。 可以看出，二十五岁到四十五岁的人是现在广为人知的楼市购买家的主力军，必须与改善并存

购房变得合理，约5成的购房者选择观望

楼市风云变化，新政频繁出现，邻近苏州的5月新政刺激了许多购房者。 与邻居的疯狂相比，玉城的购房者相对合理。

南部新城/文化区很受购房者欢迎

文化区域经常是玉城购买者削头推进的区域，辅助设施自不必说。 随着常熟的发展，南部的新城也逐渐进入购房者的视线，吸引了很多购房者的视线。

数据显示，31.40%购房者选择南部新城，18.60%购房者选择文化区，13.37%购房者选择城市铁路区，12.79%购房者选择乡镇板块。

只是考虑了一下，2020年熟悉的购房者的选择范围很广

现在熟悉的道路大势汹涌，尤其是市区一带，百㎡左右的家庭模式并不可怜，但仍有相当一部分需要买房子的人。

数据显示，玉城购房者以家为主，投资不到二成。 38.83%的购房者为了改善居住状况，39.81%的购房者是首次购买。

房价合理，250万以下房屋受欢迎

目前，大多数网民认为目前的常熟房价合理，在可接受的范围之内。 购房资金中，约7成的购房者选择250万元以下的房子。

住宅企业的产品是主要关注点

什么样的房子是心灵的理想家，每个人都有不同的标准。 任何地区、套餐、品牌等因素都不能以单一的标准来衡量。

关于影响购房决策的因素，28.57%的购房者选择住房企业产品的21.43%的购房者选择商业集的交通是否方便和上涨的可能性也是考虑的部分。

新房仍以采购业优先，二手房只占百分之一

涨价不定，4成以上的网民认为2020年房价稳定

在未来的2020年，购房者保持乐观。 29.36%的购房者认为房价会稍微下降，10.31%的购房者认为房价会平稳，超过4成的购房者认为会大幅度上升，认为房价会下降或上升的网民各占3成。