物业公司创立_原创 为什么越来越多的业主不愿意交纳物业费？

原题:为什么越来越多的业主不愿意支付房地产费？

近年来，许多房地产公司向媒体报道，现在越来越多的业主不愿意支付房地产费，征收房地产费也越来越困难。 业主的收款率通常在30 %到50 %之间。 园区老板长期拖欠房地产费用，房地产在辅助经营中，长期运营毫无疑问是困难的，希望很多老板能够弥补园区房地产费用。 否则，没有人愿意做未来房地产这一行。

我们认为，如果老板认为物业管理公司的服务不好，可以和其他物业公司交换管理，但长期不支付物业费是不妥当的。 因为恶性循环如此持续，一方面业主们寻找各种各样的理由不支付房地产费用，另一方面房地产公司指责业主们不支付房地产费用，他们无法正常运营，降低安全等级，运送垃圾的程序等服务，进而无人管理住宅区 而且，这样的服务结果对于已经支付房地产费用的业主来说是不公平的。

事实上，业主不愿意支付房地产费用的原因多种多样，首先，一些新的住宅小区只要通知你要支付多少房地产管理费用，就没有告诉你这些房地产管理费用能够享受什么服务，还能够享受什么房地产等级。 房地产公司只知道收钱，但如果不告诉所有者收费的根据，所有者会感到不正当地支付了钱。 往往连拖欠房地产费用都没有。

第二，房地产公司不做。 很多房地产公司都在找一些40岁以上的人来管理，男性职场是保安，女性是干净的。 有一次，一些商品推销员进入了小区，警卫也看不见。 有时垃圾不能马上搬运，会影响住宅区的环境和美观。 更重要的是几个老区域，当业主需要访问服务时，例如水管破裂、上面漏水等，应对措施较为迟缓。 很明显，很多地方的房地产公司收到钱后，几乎不管住宅区，所以老板不愿意支付房地产费。

第三，小区房地产公司征收不合理的费用，激怒了小区居民，大家不愿支付房地产费。 据住宅区的居民说，他忘了带钥匙，房地产公司开锁担心的结果，叫了两三个小时，开房的人来了。 是开了锁，还是装了新钥匙，费用变成了两三百元。 这惹恼了老板，觉得自己被砍了。 另外，居民晚上突然停电，让房地产公司找原因，问题很快就解决了，但房地产公司还要征收50元的上门维修费用，这也加剧了双方的矛盾。

第四，未经所有人同意，擅自侵占所有人共享网站进行商业活动，不公开征收的费用，不用于公共事务，自己有。 例如，一家房地产公司将老年人的活动室改为咖啡馆或餐厅，或者将居民的共用场所用于商业活动，而且不向产业委员会报告利益。 因此，在很多业主不愿意支付房地产费用的情况下，他们认为业主有权知道分享网站的商业活动的费用，房地产管理公司为什么已经有了？

现在越来越多的人不愿付房地产费，房地产公司深感头痛，认为老手太多了。 虽然我们认为个别业主是老手是不可避免的，但大部分业主都是有道理的。 我相信房地产公司多和业主们联系，如果能够解决他们不愿意支付房地产费的原因，房地产费的缴纳率就会大幅度提高。 对业主来说，我认为房地产公司不好，不能和他们取得联系，提出建议，和其他优秀的房地产公司交换管理。 长期拖欠房地产费，不仅会使地区环境、安全恶化，而且对自主支付房地产费的业主也不公平。