大学毕业后,农村孩子搬出了他们的户口。他们还有资格继承农村宅基地吗?

近年来,随着农村大学生不再返乡,许多农村地区的前代宅基地问题逐渐显现。这些家园应该移交给集体还是可以继承?农村房屋所有权的转移有其特殊性,应分为具体情况,因为绝大多数不回家的农村户口已经转移出去。如果所有权的转移取决于你是否符合条件,让我们一起来看看。

1.农村住房涉及宅基地问题

农村住宅建在宅基地上,涉及宅基地使用权和所有权。我们知道农村宅基地的所有权仍然属于村集体,宅基地使用权由村集体授予宅基地使用者。理论上讲,村内宅基地使用权只能由村集体成员所有,由集体分配给集体中有户口的村民。

你不能继承使用你父母在基地的房子的权利。

如果你不再是你村子里的村民,或者你根本没有农业户口,你就没有权利使用宅基地。当然,即使你的父母去世了,他们的宅基地使用权也没有到期,你也不能继承房屋所在地的宅基地使用权。国务院《关于严格执行农村集体建设用地法律政策的通知》明确规定,“农村宅基地只能分配给村里的村民,城镇居民不得购买宅基地、农民住宅或农村小产权房”。当然,你不能继承家园。

你可以继承宅基地上的房子。

虽然你不能继承你父母名下的宅基地,但你仍然可以继承你父母建造的房子,并且仍然可以居住。毕竟,这房子是你父母自费购买的,属于私人财产。作为一个孩子,你可以继承它。这是毫无疑问的。但是,如果你想顺利继承和保护自己的财产利益,你必须确保合理的修复,不要让房子失修和无法居住。如果你想达到你需要翻新和重建的程度,这将涉及重新批准宅基地使用权并通过这一过程。但是,您不是该村的居民,不能以任何方式获得批准。最终,这相当于失去财产。

简而言之,你必须看看法律法规对农村户口迁移的规定。你可以继承父母宅地的财产。宅基地不能以任何方式继承。没有其他方法可以把它转到你的名下。

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