旧楼加装电梯费用分摊 旧楼加装电梯费用分摊标准

小区电梯费用的分摊,一直是一个老大难问题。下面的方法比较公平,大部分业主都容易接受: 1、一楼的业主不承担费用; 2、以楼房的中间层为标准,每增加一层增加5%的费用,每减少一层递减5%的费用。 此方法同样适用于分摊平时电梯使用所产生的费用。

随着中国人口老龄化和市民生活环境改善的需要,旧楼加装电梯成为难题,北京、上海、广州、武汉等多地对此展开探索。2012年7月1日,广州市颁布

2层不参与资金分摊,对于1层受影响住户适当补贴,2层不分摊加装电梯费用,但分摊日后电 蓬江区雅景花园是我市最早完成旧楼加装电梯的社区,目

费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、3楼住户对

江门日报讯 (记者/胡涛赵可义)旧楼能否成功加装上电梯,最重要的在于业主是否能协商一致,而这其中最关键的就是电梯费用如何分摊问题。旧楼加装

荔湾区西村街负责电梯加装工作的工作人员表示,由于旧楼加装电梯属于居民内部问题, 加装电梯需要50多万元,分摊到她家的费用为4000多元,周女

1、小区要加装电梯一般先询价,选好品牌,定好价格。 2、计算下平均使用电梯户数,一般底层是不会使用电梯的,二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用,如果他不愿意你们完全可以在向电梯公司订货时选择2层不停。 3、户数确定后,用电梯售价(含设备价、安装费、电梯井整改土建费用)减去这几户人家的部分维修基金之后再除以户数。当然还是要多收一些费用,不见得把维修基金用得一分不剩吧? 4、计算出每户应该分摊的金额。在小区中贴公告公示,定一个截止日期,然后向这部分居民登门收取分摊费用,并让他们签署同意书,要达到100%同意一般是不可能的,总会有些持不同政见者。一般达到2/3的居民无异议后即可公示准备签订电梯合同。 5、对于那些不肯出钱的,可以采用对其人所在楼层暂时不停靠的方式来对其施加压力(这让电梯保养工搞一下是很方便的)。

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