外国买房有公摊面积吗外国有公摊面积

更没有什么“公摊面积”之说,所以买卖双方不会因为面积而产生纠纷。当然,对于公寓华盛顿大都会地产公司的房地产律师尹杰先生说,三年前,有一个开发商造房子时,没有使

编辑小结:以上就是关于国外买房有公摊面积吗的介绍,在国外买房是不用计算公摊面积的,只有计算使用面积就行,基本上只有中国大陆和香港地区才有

同时,泰国政府明确规定:外国人在泰国买房不限购,没有公摊面积,更无须缴纳房产税(外国人可购买一个公寓总面积49%的房产,但不限购买数目),且公

有。没房子之前愁房子,有了房子愁装修,搬进新房又为物业担忧……房子成了中国老百姓心中一块永远放不下的大石头。上涨的房价、各种房产纠纷,更是让人一言难尽。从本期起,本报推出“国外房地产”栏目,全方位地报道国外房地产的现状,希望读者能从他们的做法中得到一些借鉴。在国内时,常听到有人开玩笑说,“要打架就买房,要离婚就装修”。这虽然是玩笑话,但多少反映了人们买房时的感受。不管是面积上缺斤短两,还是施工时偷工减料,总之,各种房地产纠纷总是频频见诸报端。到了美国,我把那句玩笑话给美国朋友一讲,他们吓了一跳。因为在美国买房子,很少发生纠纷。房屋广告,只准现成的房子登照片美国房地产市场纠纷少的第一个原因是,卖房子的人一般不能,也不敢说假话,尤其是在对房子的宣传上,绝对不能用天花乱坠的承诺或虚假信息来迷惑顾客。打开美国的房屋广告,就能看到实实在在的一幢幢房屋的照片,这些都是二手房。在美国,为了避免因宣传不实而引起纠纷,一般只有现成的房子才能在广告上登照片,而那些未建成房子的模型照片是不允许出现在广告上的。在二手房的广告上,一般都会写明房价、地理位置、房子的结构等等。房价的高低主要取决于房子的结

只有独栋别墅没有公摊,所有的面积都归你自己。只要是楼房就必然有过道、楼梯等公共部分,这就是公摊,全世界都一样。区别在于中国的住宅(新房)报单价,总价是乘以面积算出来的,所以大家都在扣那0.01个平米,生怕多花一分钱。而国外住宅报总价,只要不是面积差太多,大点小点都一样钱,也就没人提公摊的事儿。但本质都是一样的,有成本的东西就得花钱买,要么单独计价,要么计入总价。

在国内时,常听到有人开玩笑说,“要打架就买房,要离婚就装修”。这虽然是玩笑话,但多而不是国内大部分地区使用的建筑面积,更没有什么“公摊