安置房的公摊面积大安置房是否有公摊面积

《泰安市人民政府关于实施城市片区开发建设的意见》规定:安置房为小高层、高层的, 第二十九条第二款:对被征收房屋的公摊面积按照1:1调换,安

走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模楼梯高度越高公摊越大。普通住宅的一般公摊比例 公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产

现在想要购买房屋的家庭非常多,大家对各种种类的房屋都非常感兴趣,都想了解一下各种房屋种类的公摊面积问题,今天小编带大家一起来了解一下安置房公摊面积包括哪些,安置房公摊面积一般是多少,我们一起来看一下有没有具体的规定。安置房公摊面积包括哪些?1、安置房公摊面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等。2、为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水面投影面积的一半。3、不应计入的公用建筑空间为:仓库、机动车库、非机动车库、车道等,作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;售房单位自营、自用的房屋.为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房。4、需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和,并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库,为多幢服务的警卫室、管理用房,以及人防工程等之后的建筑面积。安置房公摊面积一般是多少?1、一般来说,普通的多层住宅楼在没有

实际面积,测绘面积以及公摊面积,听说过这些,但却不知道实际上指的是什么,计入房价的包括哪些,有时候售房处还会在此做手脚,那么安置房的公摊面

前段时间,商品房的公摊面积引发了社会讨论,而近日,无锡江阴一安置房的公摊面积问题更是让拆迁户觉得“被公摊”了。李阿姨是江阴西大街花园的一位拆迁户,拆迁安置房完

安置房公摊面积关键要看公用建筑面积。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。相关规定如下:多层住宅楼,公摊系数在10%-15%之间;小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅,公摊系数在20%-25%左右。

拆迁房也是有公摊面积的。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间

旧房子拆迁时,按产权交换的,当时丈量的是室内面积。现在拆迁安置房,交换时,是算室内面积,还有包括公摊面积也要算在内。例:当时按产权交换,旧房子是120平方的