建筑使用率和实用率

房屋的使用率与实用率住宅套内净面积即便面积与住宅面积的比为使用率,1般高层楼在七二%~七五%之间,板楼在七八%~八0%之间;而实用率是套内建筑

简单地说,使用率和得房率是一个概念,使用率与实用率不同,住宅套内净面积即使用面积与房屋建筑面积的比为使用率;而商品房实用率是套内建筑面

很多人在买房时候都会碰到一个新鲜名词叫房屋实用率,所谓房屋实用率指的是房屋套内的建筑面积与建筑面积的百分比。而房屋使用率指的是房屋

但对客户来说*有实际使用意义的是使用面积,二者在数值上差距越大,使用率越低。所以看房时不要单纯看建筑面积,更要问清楚使用率。因为实用率

商品房实用率的正确计算方法:实用率=套内建筑面积/购房建筑面积。其中套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积,比套内使用面积要大一些;购房建

。使用率与人流量密切相关,人流量大的地方,使用率低, 就是使用的效率。 实用率: 实用率是套内面积和建筑面积之比,大于使用率。简介: 实用率=套内建筑面积/购房建筑面积

使用率: 使用率是房地产市场上一个约定俗成的参考指标,使用面积与建筑面积之比,用百分数表示。使用率可以反映出商品房使用面积的大小,具有一定参考性。简介: 使用率是房地产市场上一个约定俗成的参考指标,使用面积与建筑面积之比,用百分数表示。使用率可以反映出商品房使用面积的大小,具有一定参考性。板楼:80%(大约);塔楼75%(大约);写字楼70%(大约);商场65%(大约)。使用率与人流量密切相关,人流量大的地方,使用率低, 就是使用的效率。 实用率: 实用率是套内面积和建筑面积之比,大于使用率。简介: 实用率=套内建筑面积/购房建筑面积。套内使用面积实际上是扣除了室内分隔墙体占用的面积,即本业主室内实测的数据。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积,比套内使用面积要大一些。户型图示例购房建筑面积=套内建筑面积+公摊面积,而不是购房建筑面积=套内使用面积+公摊面积。