房屋公摊面积太大 房屋公摊面积取消

根据房屋的使用功能和相关配套情况来定。购房者在买房前一定要注意看清所购房屋的公摊面积,不满意的应及早放弃购买。 1、公摊面积大小与房屋的尺寸、建筑形式、公共

在签订购房合同时,让发展商出示有关计算公摊面积的数据,包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据,也可以要求发展商列明公摊公用建筑面积的具体项目以及各项目的面积,这样业主可以通过数据求出公摊面积,以明确自身的权益。《商品房买卖合同》第三条和附录二中有关公共部位和公用房屋分摊建筑面积的条款,购房人应当在合同中约定公摊面积的数字,并在附件二"有关公共部分与公用房屋公摊建筑面积构成说明"中,详细约定公摊的具体部位、面积大小。特别是有关共有建筑分摊部位变更的情况,约定得越详细,对购房者就越有利。一旦发生纠纷,购房者就可以以合同约定来保障自己的利益。万一真的发生了纠纷,唯一的选择就是诉之法律,避免浪费不必要的人力和精力。当然,我们期望的是,随着法律的不断健全,政府监督力度的不断加强,发展商诚信意识的不断增强,普通购房者的权益能得到更好的保障

27层的楼房,面积147的房子,公摊面积达到了28平米,也就是说套内可用面积才119平。公摊面积这部分几十万的房款等于白出了,想想就心疼。这个公摊面积是不是过大了? san

公摊面积对于买房者来说,最大的好处是“明明白白消费”;对于国家的好处是“明明白白征税”。除此而外,对于目前的房地产市场,产生不了多大的

总的来说,房屋的公摊面积要实地测量,根据房屋的使用功能和相关配套情况来定。购房者在买房前一定要注意看清所购房屋的公摊面积,不满意的应及早放弃购买。 1

很大部分人在购买新住房前对房屋公摊面积具体包括哪些都不是很清楚,甚至对建筑面积实用面积公摊面积这几个词的理解都会有些模糊,定义是什么,具体谈下来的面

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买房子公摊面积怎么算 多大合理

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买的小高层房子,公摊面积太大,怎么维权我买的是12层小高层,买的4楼,一梯两户的,建筑面积123.89,套内面积95.23,公摊面积28.66,公摊23.13%,作为小高层这个公摊是不是

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30层楼房公摊面积太大了 小县城,30层高楼,我买的13层,面积116平方,两梯三户,最后合同套内面积只有88个平方,算了下公摊面积达到了33%,这个是不是太大了,如果太大了,该怎