物业公司服务范围小区物业公司服务范围

小区物业管理服务范围 龙悦135468|2013-02-05 |举报专业文档专业文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档,文库VIP用户或购买专业文档下载特权礼包的其他会员用

(3)白天有专职管理员接待住户,处理服务范围内的公共性事务,受理住户的咨询和投诉;夜 (9)每年进行一次物业管理服务满意率调查,促进管理服务工作的改进和提高,征求意见用

，这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰。充分发挥房屋及设备的效用，做到维护产权人、使用人的合法权益。 2、绿化管理。制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境。 3、卫生管理。为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域，满足产权人、使用人的居住需求。 4、治安管理。包括对房屋

普通商品住宅物业管理服务范围 (一)综合管理小区规划红线范围内,涉及共用财产和公共事务的管理 (1)负责制定物业管理服务工作计划,并组织实施; (2)每年一次对房屋及设施设

1、房屋的维护与修缮管理这是房屋物业管理的主要方面房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用不因不合理设施、不正确的使用造成损害保持房屋及设备的完好通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限减少自然淘汰充分发挥房屋及设备的效用做到维护产权人、使用人的合法权益 2、绿化管理制定和实施管区内的绿化管理条例为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境 3、卫生管理为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域满足产权人、使用人的居住需求 4、治安管理包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理制定并落实防火防盗等安全措施 5、车辆交通管理对小区的主要通道停放车场地及设施的管理 6、公用市政设施管理进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理包括代收代交有关费用 7、违章建筑的管理配合违章建筑主管部门对违章建筑进行举报监督管理 8、多种生活服务进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫垃圾清运等常规性服务;开辟夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营性服务为产权人、使用人提供方便增加收入弥补管理经费的不足

(6)房屋共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金 )的代管服务。即物业管理企业接受业主、业主委员会委托,对专项维修资金的

物业管理的服务范围有哪些?物业好坏其实是关系到我们居住的安全性以及舒适度的高低。丌同的小区,丌同的物业公司,物业质量可能会所丌同,但是物业管理的服务范围都是差