小区的那些地方算公摊 小区水费公摊怎么算

小区公摊费用一直都是不少小区热议的话题,小区公摊费用都包括哪些呢?物业对小区公摊费用的收费哪些是合理的哪些是不合理的呢?今天就跟大家说一说小区公摊费用的相关固定。 根据物价局有关规定住宅小区物业管理单位办公及生活等自用水、电,必须是单独设表。其费用由物业管理单位负担,是不得向住户分摊的;小区绿化物养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传、装饰等用水用电,其费用均由物业管理综合服务费列支,不得向住户分摊;小区开展多种经营活动的水、电费用,由该项经营收益列支,不得向住户分摊。电梯由物业管理综合服务费统一列支,不得向住户分摊;严禁把分摊的水、电费用与住户自用的水、电费用混合统收。 而住宅大楼内走廊、楼梯、公共设施的公用水、电费用,由本楼住户合理分摊;小区范围的路灯用电费用,由小区的所有住户合理分摊;高层住宅(含商铺、办公楼)的电梯等公用设备运行的电费,应设独立计量表,由所有使用该电梯和设备的住户合理分摊。 公摊有独栋与整个小区公共之分,另外占多少比例也与一梯几户人使用有关,人户多的费用当然会多,要降低费用当然要采用及时关电,节约费用是关键,特别是在整个区域的范围内,各种设备水泵

一般来说,公摊面积是整栋楼的公用面积,那么自然房屋楼体的墙壁也在里面,带电梯的房子公摊面积会相对大点。另外,一般来说,住宅小区的档次越高

小区的公摊面积到底包括哪些 房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建

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公摊面积解密 编者按:在买房过程中的面积纠纷,大多数是由于公摊面积引起的。物业的办公用房、会所、安防工程的面积是不是该摊?摊的时候按什么比例?这些对于

公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过

请问 开发商到底是怎么算公摊面积呢?

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你好:你所说的公摊大概分几个部分如下:本户外墙的一半是公摊,楼道算公摊,电梯算公摊,地下车库或地下室算公摊,小区绿化及小区健身器材用地也算公摊,小区内公共建筑算公摊

土巴兔装修问答平台为网友提供各种小区公摊电费怎么算?小区哪些费用是需要公摊的?问题解答.一说起公摊,似乎很多朋友首先想到的便是房屋的公摊面积,因为在这个公摊面积

哪些属于公摊面积房屋背后一片绿化地是否属于公摊面积你好!绿化地不属于公摊面积! (一)公摊面积如何分摊根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》

公摊费是什么公摊费具体就指哪几项?查了半天无解!你可以打电话去物价局问问!一般的话买房的时候这个费用应该是重复收取了的!