小区车库到底属于谁小区车库产权属于谁

那么小区的停车场究竟属于谁?是开发商?还是业主?停车位能不能售卖?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于小区车库的权属归谁等相关知识,

的权属,目前并没有明确的法律规定,但是关于管理使用权、收益权,以下几点业主必须要清楚明白(以湖北省为例)。1.地下车库属于结建人防工程,是

近日,一则《住宅小区的车库到底归谁全国首例车库之争一审落槌》的消息引爆了朋友圈,引发大量的关注和转发。文章称:“就南京星汉置业有限公司与星汉城市花园小区业主委

建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租依据《物权法》和司法解释的上述规定,小区停车场(车库、车位)的所有权分为以下几种

1、如果地下停车场经过面积分摊了,所有权就是全体业主的; 2、如果在房产证里的面积不包含地下停车场的分摊面积,所有权属于房地产开发商。但一般,现在停车位都是买的长期使用权。不会给单独的产权证。另外,业主优先使用是相对的,毕竟业主的个体,首先满足规划设计消防等要求,剩下才考虑业主使用。地下停车场是附属设施,经地上建筑面积分摊后,产权属于全体业主共有,像电梯、物业用房等一样是共有,地下车位的买卖实施上是使用权的租赁,因为不能办理产权这个,所以业主交的钱是租赁费,签的合同也只能是使用合同,不能成为购买。

全国首例小区车库之争一审落槌:2003年11月12日,就“江苏南京星汉置业有限公司与星汉城市花园小区业主委员会”的地下停车库之争案件,南京市

业主们对此提出了质疑:小区的地下车库到底该归谁所有?我们在买房时,都分担了小区的公摊面积,每户都是出了钱的。这小区地下车库也在公摊范围

现在买了商品房的,通常也是会买小区车库的,但是车库不是跟房屋一块的产权,购买的房屋要进行登记,办理房产证确认归属。那么,小区车库产权属于谁

这样的地下设施其产权应属于开发商。还有一种情况,是地下停车场在小区项目整体规划车库是否单独规划、土地出让金是谁交的。规定争议问题