买房是按建筑面积算吗 买房认购金可以退

是以建筑面积计算的。 依据《房屋面积测量标准》 GB/T19786-2000 3·2 房屋建筑面积测算的有关规定 3·2·1 计算全部建筑面积的范围 a) 永久性结构的单层房屋,按一层计

当然是啦!建筑面积就是你的室内面积加上公摊的面积,也就是多层的得房率会高点一般在85%左右高层的得房率会低点一般是70%左右呵呵所以你要计算

全国统一的建筑面积计算规则,是国家经委于1982年颁布的法规性文件,其主要计算规则如下:计算建筑面积[1] 的范围(1)单层建筑物不论其高度如何均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物如带有部分楼层者,亦应计算建筑面积。(2)高低联跨的单层建筑物,如需分别计算建筑面积,当高跨为边跨时,其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算;当高跨为中跨时,其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线间的水平宽度计算。(3)多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算;二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。(4)地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。(5)用深基础做地下架空层加以利用,且层高超过2.2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。(6)坡地建筑利用工作之便吊脚做架空层加以利用,且层高超过2.2米,按围护结构外围水平面积计算建筑

买房子一般是按建筑面积计算。 购房过程中经常遇到的几个关于房屋面积的概念: 1、总建筑面积是指小区内所有房屋的建筑面积; 2、套内建筑面积是指由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积三部分组成; 3、公摊面积是指公共过道、门厅、电梯间、楼梯道、垃圾道、水电井、设备房等公用面积组成; 4、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。

根据新的国家级标准---《房产测量规范》,10种情况下建筑面积不计算。 1.层高小于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室; 2.突出房屋墙面的构件

住宅有套内使用面积和套型建筑面积两个概念。付多少钱是根据套型建筑面积来定。说明白点,套内使用面积指的是你户门以内你能使用的面积,不包括墙体,

商品房的套内面积是指成套商品房(单元房)的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。套内建筑面积不等于地毯面积,完全属于买房人个人私有,与套内使

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计算全部建筑面积的范围方法/步骤1:1、房屋按其外墙勒脚以上结构的外围水平面积计 房产建筑面积如何计算 计算全部建筑面积的范围 方法/步骤1: 1、房屋按其外墙勒脚以上

答:郑州市现在的房子都是按建筑面积来算的,房本上显示建筑面积、套内面积和公摊面 热门城市问答: 移动小区单页: 热门房产网: 违法信息举报: 4006209008

(包括套内建筑面积+共用分摊面积)计算,也有一些地方用套内建筑面积计算!个人认为总的来说是一样的,按套内建筑面积计算的房产,单价肯定要比按建筑面积计算的高,因为房产