房屋平面图怎么算面积 房屋平面图计算面积

看房屋平面图如何计算平米数 你的方法应是正确的,但只能算出该房的实用面积。估计售楼处给出的80.25平米是建筑面积,按照实用率约80%估算,实

你要算什么面积,是算买房时候的建筑面积,还是实际使用面积。 建筑面积是总称,里面包括,使用面积,辅助面积和结构面积。 使用面积就是生活中我们能用到的净面积之和,算的时候很简单,在图上量两墙之间净尺寸,长乘以宽就行。 辅助面积就是说我们生活中辅助用的净面积之和,比如,楼梯,走道等。 结构面积就是个层平面图中所画的墙,柱子,等结构所占面积之和。 当然,这些都是介绍。真正用图纸算面积的时候不用分成三份算。如果你要算使用面积就在图上量墙之间的净尺寸,长程宽。 算建筑面积在图上量时就不要把墙除掉,这个你需要看看《建筑工程建筑面积计算规范》,里面有规定,比如高度超高2.1米才算面积,高度在1.2到2.1之间算½的面积,高度不足2.1米不算面积,里面有很多这样的规定。要知道才能算。明白了吧。

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首先,要了解对计算建筑面积的规定。 《建筑工程建筑面积计算规范GB-T5035》,这是国家规范。 以下再将有关计算的具体内容列出: 建筑面积计算规则 一、计算建筑面积的范围 1、单层建筑物不论其高度均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者,亦应计算建筑面积。 2、多层建筑物的建筑面积按以建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒角以上外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。 3、层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。 4、用深基础做架空层加以利用,层高超过2.2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。 5、坡地建筑物利用吊脚做架空层加以得用且层高超过2.2米的,按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 6、穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何,均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影计算建筑面积。 7、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。 8、

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