高层建筑面积怎么算 高层建筑面积

住宅套内建筑面积算到外墙中心线。外墙中心线外部分,楼电梯间及前室,出屋面楼梯间及电梯机房,一层门厅及其他为本楼服务的房间等的面积和按套内建筑面积比例分摊给各户,即为高层建筑的房屋公摊面积。套内建筑面积加上公摊面积即为住宅每户的产权建筑面积。

同一栋楼里公摊面积的系数是一样的,所以公摊面积随着套内面积变化而变化。 如果套内有落地飘窗,可能算面积了,因为层高2.2米(含)以上的计算建筑面积,2.2米以下不计算建筑面积。一般飘窗的层高不到2.2米,不计算面积,但如果是落地的话,应该超过2.2米,要计算面积。估计差别就在这吧。

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面

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即为高层建筑的房屋公摊面积。套内建筑面积加上公摊面积即为住宅每户的产权建筑面 在住宅建筑中,计算建筑面积的范围和方法是: (1)单层建筑物不论其高度如何,均按一层计

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高层建筑面积怎么算? 热心网友 2018-05-17 | 我要分享 我来回答 你好,建筑面积等于套内净面积加上墙体所占面积再加上电梯、电梯间、管道井等公摊面积。现在的建筑面积一

2.高层楼房的分摊面积要大于多层的分摊面积。一般来说,高层的分摊系数在0.18～0.26之间,多层的分摊系数在0.11～0.16之间。先来看看公共建筑面积分摊系数是怎么算出来

怎么算公摊面积创建于 2013-03-31我买的是33层高层我们每层有5家住户有两家100平米的三家50多平米的可我们的公摊面积达到23。65%请问这个合理吗?我决得有5家住户