商品房面积误差商品房面积误差比

积与商品房预售合同订立时的预测面积不一致。主要存在于按套内建筑面积计价和按建筑面积计价的商品房预售中。那么,商品房面积误差如何产

找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。一、商品房面积误差具体如何处理合同未作约定的,接以下原则处理:1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)

规定的商品房面积测量限差。当事人应当在合同中载明,合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。, 二、如果合同未作约定的,按以下原则处理:面积误差比绝对值在3%

商品房面积误差如何产生商品房面积误差该如何处理面积误差指预售商品房交付时的实测面积与商品房预售合同订立时的预测面积发生不一致的情况。主要存在于按外套内建

买房本来是一件值得高兴的事情,但是买房的时候,7有时候会出现这种情况:合同上的房屋面积与实际上的房屋面积不相符合。那么当商品房面积出现误

但是看你写的题目的意思是和开发商有自己谈的条款。给你一个《商品房买卖合同》里面的条款:你可以参考一下。《商品房买卖合同》第五条面积确认及面积差异处理方式: 根据合同第四条按套内建筑面积计价的约定,双方同意按以下原则处理: (1)套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(2)套内建筑面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按利率付给利息。买受人不退房的,产权登记套内建筑面积大于合同约定套内建筑面积时,套内建筑面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记套内建筑面积小于合同约定套内建筑面积时,套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。简单给你打个比方:假如你的房子预测面积是100平方。现在实际面积(也是指房产证面积)是107平方超出7个平方。如果你不退房的话根据合同约定3%,也就是3个平方是不用掏钱的。超出部分那4个平方是要