公寓公摊面积购买时 公寓公摊面积

目前在公摊面积上国家还没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内,只有公摊系数的计算标准,一般来说,住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右。多层住宅的公摊面积约在10%-15%,小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。而如酒店式公寓等高级住宅因为大厦内的公用面积偏多,公摊也有在40%以上的。 《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 合同未作约定的,按以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款; (二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的

据相关媒体报道,山东的某个贵宾楼盘,当时200多个购房者选择了购买,结果公摊率达到了 而这个开发商,也被称为天底下最精于公摊面积计算的开

公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓,集住宅、酒店、会所多功能于一体,但其本质仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式。酒店式公寓公摊面积标

专业文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档,文库VIP用户或购买专业文档下载 同一个小区的房子公摊不一样是合理的。因为公摊面积是按房子的面子来算的。房子越

公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过

1、一般公寓式住宅楼公摊面积占建筑面积的百分比(公摊系数)多在10%-15%之间;带电梯的小高层公寓式住宅楼,公摊系数在17%-20%之间;高层公寓式住

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公摊面积怎么算的? 答:海天花园(公寓)位于上海市青浦徐泾,由中海发展(上海)有限公司建成,共计房屋367户,小区物业公司为信畅物业。楼盘名:海天花园(公寓) [1] ;城区:青浦;板

大家好!我买的公寓公摊面积有27.8%合理吗? 大家好!我买的公寓公摊面积有27.8%合理吗? 公摊面积公寓 dtlhfllt_EM732 2018-06-09 16:03:52 来自:苏州 我来帮他回答内容不能

25%以上公摊,差不多27-28平的公摊面积具体要看整栋楼的平面布局,一般100平米的电梯公寓,公摊面积在20平方米左右。 2018-05-29 电梯房100平米两梯四户公摊面积有多少