高层怎么计算公摊面积 多层和高层的公摊面积

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积 影响公摊面积的因素: 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,点式楼和板式楼是不一样的。 2、套内面积 房子大就多点,房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。 普通住宅的一般公摊比例: 多层:8%--15% 小高层: 10%--20% 高层:15%--30%

公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%--78%),公摊系数为(22%--25%) 高层板楼住宅(78%--85%), 小高层板楼住宅(85%--88%) 多层住宅(88%--95%) 得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积 你用100%减去得房率就是公摊系数

现在我国人口压力越来越大,我国的高层住所也越来越多。所以,购买高层住所的人也越来越多,那么,高层住宅公摊面积怎么算的问题想必是购买高层

公摊面积计算方法: 公摊面积=建筑面积-实用面积。 公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数。 分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积

每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积即公摊面积,目前国家对于商品房的高层公摊面积怎么算暂时还没有明确的法律规定。各个楼盘因为自身的情况不同,公摊面积比

即住宅楼公摊系数。住宅楼公摊系数计算方法为:需要公摊的共有建筑面积总和除以参加 一般来说,高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18～0.2

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怎么算公摊面积创建于 2013-03-31我买的是33层高层我们每层有5家住户有两家100平米的三家50多平米的可我们的公摊面积达到23。65%请问这个合理吗?我决得有5家住户

高层住宅公摊比例创建于 2013-09-101个回答h23dkrau2013-09-11公摊面积=建筑面积-实用面积所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率得房率标准如下:高层塔楼住宅(75%——7

在买房贷款时,必须了解公摊面积的相关内容,但作为购房者来说,很多人却不知道怎样计算公摊面积,如果你还在纠结高层公摊面积计算,那就让我们来一起学习吧。 高层公摊面积

公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面 影响公摊面积的因素: 1、户型同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,典