电梯房90平方公摊面积 电梯房公摊面积怎么算

房买卖合同】 附件二公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 这个越多说明公摊越 梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间

你好,根据相关的规定,90平米电梯房公摊面积的钱要根据你买的房子的具体构造而定的,具体看每个小区的不同位置。一般来讲,小高层一般公摊占15%

小高层一般公摊占15%左右 高层一般公摊占20-30%左右 你看下你与开发商签署的【商品房买卖合同】 附件二公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 这个越多说明公摊越大 - 根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,可分摊的公用建筑面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房;套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。 不应计入的公用建筑空间包括:仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;售房单位自营、自用的房屋;为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房;其他购房人受益的其他非经营性用房,需要进行分摊的,应在销(预)售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。

一般是20%左右,楼层高点的电梯房公摊面积会在20%以上,楼层低的电梯房 即小高层,公摊面积15%左右,还有和开发商签订合同时,到时候会注明的。

公摊系数通常在20-30%之间。 无论是高层还是多层,商品房都有公摊面积。可公摊到底摊了些什么?面积是如何计算的?不少购房百姓对此并不清楚,他们担心房子被开

控制在15%然后加上一楼入户大堂和其他物业公用面积的公摊后控制在18%;也就是说您的这套房子,总面积是:99.92+22.98=122.90平米,好的房子公摊面积应该是控制在:

电梯房公摊面积有多大?90平米,公摊多少? 0平

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房买卖合同】附件二公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明这个越多说明公摊越大 答:电梯房公摊一般都在百分之二十左右 【彩云间花园】公摊面积算在所买房子的总面

当然小高层或者高层的得房率差一点(公摊面积大)多层因为没有电梯(公摊面积就小点),简单来说多层比如100平米的房子差不多实际使用面积是85到90左右,也就是得房率百分之

A:看户型,50平方建筑面积摊20多平方的照样有,这种基本上40%以下就基本合理。按90平以上户型算,多层在10%-20%比较合理,电梯房在15%-25%比较合理。公摊面积比例=(建

得房率和公摊系数看建筑层数啊!小高层得房率有0.8左右中高层得房率有0.75左右高层得房率在0.72左右其实就是看有几个电梯和楼梯,楼电梯越多,公摊越大,得房率越低。自己