买地下室有公摊面积吗【相关词_地下室属于公摊面积】

买间地下室,实际面积大缩水 律师:如购买的是非

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地下室是否存在公摊_地下室公摊面积标准大图

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地下室公摊面积怎么算 - 家居装修资讯网

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北京地下室公摊面积标准是多少?地下室公摊面

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合同没注明面积和公摊数 金水岸地下室成糊涂

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买房公摊面积要怎么算,多大才不是坑

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【图】带地下室,没有公摊,实际面积更大拎包入

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地下室是否存在公摊_地下室公摊面积标准大图

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地下室是否存在公摊_地下室公摊面积标准大图

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小高层公摊面积怎么算?小高层得房率多少合适

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地下室是否存在公摊_地下室公摊面积标准大图

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合同没面积和公摊数 金水岸地下室成糊涂账

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【图】带地下室,没有公摊,实际面积更大拎包入

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【户型方正 南北通透 无公摊 实际面积大 带地下

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地下室是否存在公摊_地下室公摊面积标准大图

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算的。按照新版《规范》,地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算,结构层高在 公用建筑面积按面积比例分摊,公摊后,不划分各套商品房分摊的建筑面积的具体部位,任

因此,你的地下室是属于公摊面积的。合同上写了有地下室但是你没有看到,不能阻却你承担这个公摊面积的。但如果这个地下室是隶属于防空设施等的,则不算做公摊面积。 另

、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班室以及其他功能上为整栋建筑公共用房和管理的建筑面积, 2、已作为独立使用空间销售或出租

你好 需要看双方之间的合同约定

近期有些购买地下室的业主反应说购买的地下室自己量尺与开发商的所写面积不符,那到底地下室是否存在公摊面积?地下室的公摊面积怎样计算呢?链家小编就为大家解答一下! **一、地下室墙体也占一部分建筑面积 ** 业主的测量方法不太精确,协议上约定的建筑面积不仅包括室内净面积,还有墙中轴(墙体的中心线)的一半面积,比如说,地下室的墙是用两块砖的规格垒起来的,那么有一块砖的面积应计入建筑面积。总的共用面积除以地下所有套内面积,会得出来一个系数,然后再乘以每间地下室的套内面积,就是每间地下室所公摊的面积。 **二、地下室公摊面积大小在图纸设计之初已经决定 ** 每个项目的地下室公摊面积都是不一样的,开发商在设计图纸时已经决定了其大小。房子的得房率能占到七成以上,不过地下室能占几成,还得看开发商当初的设计方案。 房屋测绘虽然是按照《房产测量规范》进行的,但是要根据开发商提供的相关数据进行测量。地下室实得面积的合理区间是多少,没有定论,也没有具体的法律规范。 三、协议面积与测绘结果不符可要求开发商更正 地下室所在楼层分布的只有停车场和人防工程,未见所谓的“储藏室”。 测绘也是把人防工程当做一个整体来计

建设部颁发的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》中明确规定: 第六条 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊公用面积 第八条 公用建筑面积由以下组成: 1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班室以及其他功能上为整栋建筑公共用房和管理的建筑面积, 2、已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等不计入公共面积的部分。

明明是购买了22平方米的地下室,公摊面积超过一半不说,屋内还有多条管道通过,占据了一部分面积。“我和老伴年岁都大了,杂物比较多,所以才想买

公摊面积就是我们俗话说的共用分摊建筑的面积,人们在购地下室子时,合同中就会简单的提一下关于公摊面积,但是对于很多外行人来说,根本不知道

公摊的基本原则是一栋(幢)为单位,只有服务本楼栋的公共面积,才参与公摊,如果地下室里有服务这栋楼的设备间,或者是这栋楼有通往地下车库的楼梯,电梯,通道等,