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商品房公摊一般多少才合理?
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房子公摊面积一般多少?别让开发商偷了你的面
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福州房产网:公摊面积一般是多少 公摊面积越小
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置业:公摊面积知多少? 每平方都是钱_频道-盘锦
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上海建筑公摊面积标准是多少 建筑公摊面积比
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房子公摊面积一般多少才合算 公摊摊了些什么
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公寓公摊面积一般是多少
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房子88方公摊多少图库|公摊面积一般是多少|高
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武汉新房公摊比例普遍20% 买房者表示浪费钱
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一般电梯房公摊面积比例及计算方法 - 美乐乐装
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房子公摊面积一般多少?别让开发商偷了你的面
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公摊面积多少较为合适?真的是越小越好吗?
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那么,公摊比例一般是多少需要注意哪些内容呢?一般情况下,高层的楼房的公摊面积是要大于多层的公摊面积。高层的公摊系数一般也会在0.18～0.26
在他们测量实践中,高层的分摊系数一般在0.18—0.26之间,而多层的分摊系数则在0.11—0.16之间。不过,每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样,因此房屋的公摊面积
目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。 在有电梯的板式小高层建筑中,高层公摊面积通常在15-20%之间。 在有电梯的板式高层建筑中,高层公摊面积通常在18-25%之间。 在有电梯的塔式小高层建筑中,高层公摊面积通常在18-22%之间。 在有电梯的塔式高层建筑中,高层公摊面积通常在20-30%之间。 依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为: 一.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房; 二.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水面投影面积的一半。 不应计入的公用建筑空间为: 1.仓库、机动车库、非机动车库、车道等,作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间; 2.售房单位自营、自用的房屋; 3.为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房。
简介：公摊即谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊
首先要了解公摊的概念公摊面积的计算: 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 影响公摊面积的因素: 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,塔式楼和板式楼是不一样的。 2、套内面积,房子大就多点,房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。 普通住宅的一般公摊比例: 多层:8%--15% 小高层: 10%--20% 高层:15%--30%
一般情况下,多层的公摊为8%-15%,小高层的公摊为10%-20%,高层的公摊一般为15%-30%。 1、同是高层产品,公摊的排名为:一梯一户 一梯两户 两梯四户,
电梯房公摊面积一般是多少?看了上面的文章介绍后,相信大家对于这个问题已经有了一定的了解,电梯房公摊面积的计算是一个专业性非常强的工作,
具体公摊面积的多少并无法律规定。 《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》由建设部1995年9月8日建房1995【517】号发布,自1995年12月1日起开始施行
所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。如今,无论是高层还是多层,商品房都有公摊面积。可公摊到底摊
一般多层10%左右,小高层20%左右,高层20-30% ,酒店式公寓30%-40%,一层商铺5%以内。基本上面积小公摊相对多些。 公摊面积=建筑面积-套内面积。公摊面积包括楼梯,
