最新！达州老北站房屋模拟征收 3大猜想有你认同的吗？

近日，达州市通川区人民政府公布了《关于老北站片区棚户区改造项目区域内国有土地上房屋模拟征收搬迁》公告。

具体内容为下：

据公告内容显示，此次老北站片区棚改项目房屋征收总面积约88亩，将被分成A、B、C、D四个区块，根据“同步推进、分区生效”的原则，采取模拟征收方式进行，但补偿生效条件需达到100%，才可对该区域实施改造。

老北客站片区棚改示意图如下：

达州老北站片区位于州河上游的北外板块，周边生活配套资源丰富，包含达州市中心医院、通川区第四小学、达州新世纪学校、北郊批发市场以及临街生活配套等。虽然在综合商业方面相较于西外南外，显得黯然失色，但是北外充足的发展空间、先天的地利优势、独有的山水资本，城市发展潜力还是可见、可期的。

如果老北站片区的房屋模拟征收搬迁顺利完成，相信改造实施也就是时间的问题了。那未来将会是怎样的一番模样呢？

猜想一：修建住宅

该区块交通便捷，医疗、教育资源丰富，自然风光迤逦多姿，不仅是达州上风上水的珍稀宝地，也是达州居住生活的首选之地。

如果这块地修建住宅，将来居住在这里的市民不管是工作也好、还是生活，都能满足生活的需求。加之，该片区位于主干道的在建新楼盘屈指可数，那么这里用来修住宅，应该还是比较受欢迎的。

意境图图源于网络

猜想二：修建商业中心

正如大家所见，长期以来，该区域周边只有沿街商铺、批发市场、以及少有的传统商贸农场，缺失一些具有代表性的大型商业中心，而北外板块常住人口众多，拥有十分强劲的消费力。

如果这块地用来建商业中心，不仅可以提升该区域市民生活品质，更能弥补目前北外区域商业中心的短板。

意境图图源于网络

猜想三：修建休闲广场

在城市化进程的过程中，城市广场已经逐渐成为一个区域的标志和名片。而现在的北外板块因为城市发展较前、建设时间较早，城市能级和功能结构已经跟不上人居需求的变化，区域地块已经少有空旷地带能够打造成用以休闲娱乐、锻炼放松的城市广场。

如果该地块修建大型休闲娱乐广场也十分合适，届时，该地块不仅既能满足市民休闲娱乐的需求，又能完善城市配套设施，增添城市新景观，一举多得。

意境图图源于网络

另外，谁不想自己的家附近就有一个休闲健身的地方呢？

当然，该地块仅仅是在模拟征收搬迁过程中，这块空出来的土地究竟会打造成什么样，一切都还是个未知数。

但是，城市化进程不断推进，加上“双300”的城市前景、北外板块的发展潜力、达州人民的殷切希望，“天时地利人和”的空前机遇，相信该地块的落地建设只是时间问题。未来，无论该地块修建的是什么，都会对整个北外区域带来新的发展契机，我们拭目以待吧！