地云日报 | 深圳五部门：未发现贴息贷款炒房情况

政 策

• 上海22日发布《上海市扩大有效投资稳定经济发展的若干政策措施》。《措施》提到，将加快土地出让收入安排和使用，对急需用款的旧改项目先行预拨100亿元资金；减轻房企入市成本压力，允许符合条件的房地产开发企业延期申报、缴纳土地增值税等。

• 武汉市住房保障和房屋管理局22日发布《关于允许商业和办公用房等存量房改造为租赁住房的通知》，明确部分区域将允许商业和办公存量用房改造为租赁住房。《通知》要求，“商改租”不得改变基地原有建设用地规划性质、房屋类型和建筑容量控制指标，改建项目不得分拆确权、分拆转让、分拆抵押、分割销售、以租代售。该通知自5月20日起实施，有效期5年。

• 湖北荆州降首付新政“两日游”。4月22日晚间，荆州市政府网站发布消息称，停止执行4月20日发布的楼市新政，内容包括将首套房首付比例降为二成、二套房首付降为三成、提高个人住房公积金贷款最高额度、限时免契税等。

市 场

• 克而瑞研究中心23日发布数据显示，今年截至4月21日，重点监测城市土地流拍率升至21.8%，较2019年上涨5.8个百分点。受疫情影响，以及2月政府集中撤牌和收回土地较多，2020年流拍率较2019年明显上升。

• 深圳市住建局、市场监管局、中小企业服务局、银保监会深圳监管局、央行深圳中心支行五部门22日召开深圳市专题新闻通气会，通报“房抵贷”买房调查情况。通报指出，部分自媒体传播的深圳一季度二手住宅价格大幅上涨与事实不符，文章数据不准、观点以偏概全，未发现支小再贷款信贷资金通过房产抵押经营贷形式流入房地产市场的情况，且因贷款贴息项目资金未到发放阶段，不存在网传贷款贴息资金进入房市的情形。

企 业

• 贝壳找房23日在线上发布会上公布，截至2019年年末，链家和贝壳找房旗下门店约4万家，平均单店成交总额在2000万元以内，目前房地产经纪人人均成交总额为350万元，对应人均收入为年薪5万元。贝壳找房董事长左晖提出，2020年将实现1万家门店年成交额超1亿元。（观点地产网，4月23日）

• 融创中国22日宣布，集团于21日与中山大学签署捐赠协议，通过融创公益基金会向中山大学捐赠3500万元，设立“中山大学融创公共卫生发展基金”，产学携手，共同助力中国公共卫生教育的发展。未来，双方还将就高校人才培养、高校学子见习就业等方面探索更多合作的可能。

• 金科地产集团22日发布关于“卓越共赢计划暨2019至2023 年员工持股计划之一期持股计划”的进展公告。截至2020年4月21日，一期持股计划累计买入金科股份股票共计约5939万股，占公司总股本的1.1123%，成交均价6.7535元/股，经计算所得总市值约4亿元。

• 又一长租公寓“爆雷”。日前，合肥嗨客公寓公告称，已停止经营，关闭所有业务，没有经营收入，无法偿还客户欠款。很多房东被拖欠房租，租客则面临被扫地出门的窘境。目前，嗨客公寓尚未就解决方案作出回应。（新京报，4月22日）

疫 情 速 递

• 据国家卫健委23日发布，截至4月22日24时，国家卫生健康委收到31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团累计报告确诊病例82798例，新增确诊病例10例，重症病例减少15例，新增治愈出院病例56例，无新增疑似病例，无新增死亡病例。

（图片来源：广东省卫健委网站）

• 4月22日0—24时，粤港澳大湾区新增境外输入确诊病例1例，为广州报告；新增境内确诊病例1例，为佛山报告境外输入关联；新增无症状感染者4例，为广州报告。港澳地区通报确诊病例统计情况：截至4月22日24时，香港特别行政区1033例（出院678例，死亡4例），澳门特别行政区45例（出院26例）。

• 据世界卫生组织22日数据显示，中国以外新冠确诊病例达到2386849例。截至欧洲中部时间22日10时（北京时间16时），中国以外新冠确诊病例较前一日增加73883例，达到2386849例；中国以外死亡病例较前一日增加6058例，达到164364例。其中，美国累计确诊病例840476例，死亡病例46611例；西班牙累计确诊病例208389例，死亡病例21717例；意大利累计确诊病例187327例，死亡病例25085例；法国累计确诊病例157135例，死亡病例21373例；德国累计确诊病例150648例，死亡病例5315例；英国累计确诊病例134638例，死亡病例18151例。

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