元宝鹅家庭:深耕“场景”分期服务，致力于解决租房“困难”

自2017年7月以来，住房和建设部等9部委下发了《关于加快净流入大中城市住房租赁市场发展的通知》，明确了住房租赁标准，开通了监测平台，规范了租赁备案各种房屋租赁政策相继实施。随着“同租同购权”的推广和实施，它们对城市发展有着强大的推动作用。国内阶段性市场目前正处于高速发展阶段。自2016年

元宝E家庭推出租赁分期付款产品以来，已经解决了全国近60万用户的财务压力，其中45%是80.90后的年轻人。让我们来看看一组数据:2017年，中国住房租赁市场的交易总额约为1.2万亿元，有1.94亿租房者，占总人口的13.9%。据估计，到2025年，总租金将首次超过3万亿元，使租房人口增至2.52亿。到2030年，总租金将达到4.6万亿元，近3亿人将通过租房“住”住。就租金而言，各个城市的租金都在不断上涨。以北京为例:平均租金为2500-3000元/月。对一些年轻人来说，仍然有很大的生活压力。这就是为什么我们想推出租赁分期付款产品。我们将服务和帮助这些人，并尽可能减少他们的租金压力。我们的装修部分也是如此。然后，当谈到我们的租赁或装修阶段时，不难看出我们所有的产品架构都是基于财务+场景的。消费场景的构建决定了平台能否长期发展。一个好的消费金融方案必须满足这样一个前提，即这个行业的市场规模足够大，能够提供广阔的发展空间。据数据显示，中国的租赁市场占18%，90后占近40%。与发达国家的经济相比，中国的租赁市场有相当大的发展空间。北上官和深圳约占租赁市场的20%。租赁人口不超过40%，世界发达国家的住房拥有率从50%到65%不等。换句话说，在一个相对成熟的市场体系中，大约一半的人口将通过租赁来解决住房问题。未来，中国的住房拥有率将逐渐下降，更多的人将进入租赁市场。一般来说，租房需求分为两类，一类是流动人口，另一类是大学毕业生。近年来，新生代作为流动人口的主力军，呈现出稳步增长的趋势。此外，租赁行业的消费升级现象越来越明显，更加注重租赁市场周边配套设施等租赁环境。今年年初，北上官镇的出租屋需求增长了180%-280%二线城市同期增长180%，这表明整体需求非常大，资本对该行业未来发展前景也相对乐观。

元宝E家庭集中在场景的舞台上:从出租和装修开始，用户可以轻松实现租金的“月付”。通过租赁阶段，一次性支付租金的压力可以有效降低。同时，实行“租购同权”政策，也意味着出租屋在配套教育资源方面与购房居民享有同等的等候权。分期付款服务与出租屋场景之间的需求关系，使得以元宝E家族为代表的第三方平台切入、改变和完善了整个出租屋场景的生态链。

随着消费观念的不断进步，阶段性消费逐渐成为主要消费群体。在未来，分阶段业务将变得更加流行和多样化。人们会更加关注生活质量。分阶段业务将从根本上帮助用户解决资金和生活压力等问题。正是因为这个原因，它将被许多用户所认可和青睐，分阶段业务将成为生活中最好的“亲密伴侣”。