新城控股的第一波新闻已经结束，真正的危机才刚刚开始？！

来总会来，新城放血的时候到了

黑天鹅事件后的故事来自

新城控股的第一波新闻热已经结束，但就目前的情况而言，公司真正的危机才刚刚开始。

7年3月3日，前主席王振华“在刑事拘留中猥亵女童”的消息被披露。

10天后，新城控股在漩涡举行了2019年半年度业务会议在

但昨日，有传言称，新城控股以折扣价售出68件商品，并陆续找到买家。

尽管该公司连夜发布了澄清公告，但它表示只有40家项目公司在谈判和出售其股份。

和"公司2019年度合同销售目标仍为2700亿元。目前，整体管理团队和人员结构稳定，各项业务正常。公司将围绕上述销售目标，按计划开展公司各项业务“

还真的动摇了军队的士气

公司的重组是一个经久不衰的话题，员工将走向何方。

名员工最担心的不是随时被解雇的风险。当前的困难和未来的压力是紧密联系在一起的。他们的担心不是没有根据的。

新城在一份公告中表示，此次交易的主要目的是“增加公司的货币资金，优化公司的资产结构”

与此同时，7月中旬，新城已经发布了内部员工购房的年龄限制，并对员工购房给予10%的优惠，但他们只需要购买所有的钱。

种种迹象表明，新城控股需要增加现金流，提高资金流动性

今年上半年土地市场非常火爆。新城还斥资543亿元，建设1571.8万平方米的新建筑。

但从今年下半年开始，在公开市场上获得土地的新城市数量有所下降仅8日就在昆明市普宁区拿下6块地皮，打造新城五岳广场。

根据公司公告，截至2019年4月30日，新城控股的贷款余额约为967.68亿元，较2018年底增加240.63亿元，其中只有约30%为银行贷款。

此外，根据风能数据，过去五年，新城发行了大量债券，筹集了更多资金。国内债券余额仍为310亿元，其中217亿元将在未来1-3年到期。

支付高峰将出现在2021年

，但是，大家显然对新城的未来并不乐观。

7年5月5日，穆迪、标准普尔和惠誉评级指出，新城发展和新城控股的风险事件具有负面信用影响。

7年11月11日，中国信用评级宣布，新城控股集团有限公司主体及相关债务的AAA级评级被列入信用评级观察名单。

他们说:

“批准逮捕实际控制人和更换董事长对公司的品牌形象和声誉仍有一定的负面影响，从而增加了公司未来征地的不确定性。”

与此同时，公司的外部融资压力越来越大。2019年下半年，该公司在刚性运营支出和到期债务偿还方面仍面临一定压力。“

此外，有许多评级机构表示，新城的融资和运营前景面临很大的不确定性

这无疑给长期严重依赖银行贷款和债券融资的新城带来了压力。

怎么样？只能断了胳膊才能活下来尽管

与半年度会议的基调不一致，但预计新城也将开始出售其剩余股票。

房地产圈是一座被围困的城市。城外的人们正疯狂地试图挤进去。这个城市的人们在尖叫，但不愿意放弃。

据有关资料显示，许多住宅企业已经与新城控股进行了洽谈，许多上市公司也对新城项目进行了考察。

浮动房地产圈今天还在浮动，只要它还活着，就还有希望，不是吗？免责声明

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1。本文摘自:real estate PLUS

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