吉安市江西省吉安市_红星美凯龙底价6.89亿元摘得江西省吉安市高铁新区地块

中国网上房地产消息2月5日，江西省吉安市通过网上挂牌方式成功出售了一处商住用地。最终，上海迅金企业管理有限公司(红星美凯龙)以6.89亿元的底价中标。根据

数据，包裹号为

DDA2019043，位于前金大道以东，广场北路以南，东塘大道以西，新区阳明西路以北，高铁站前。出让面积964785亩，初始价格61万元/亩，投标保证金1180万元，建筑密度≤50%，绿地率≥15%，土地用于商业设施。

DDA2019044地块位于天华大道以东、阳明西路以南、君华大道以西、广场南路以北。出售面积745095亩，原价175万元/亩，投标保证金2610万元，建筑密度≤22%，绿地率≥30%，土地用途为二类居住用地。地块

DDA2019045位于东塘大道以东、阳明西路以南、天华大道以西、广场南路以北出售面积68.106亩，原价175万元/亩，投标保证金2390万元，建筑密度≤22%，绿地率≥30%，土地用途为二类居住用地。

DDA2019046地块位于天华大道以东，广场北路以南，骏华大道以西，阳明西路以北出让面积103.539亩，初始价格173万元/亩，投标保证金3590万元，建筑密度≤20%，绿地率≥30%。土地用途为二类居住用地

DDA2019047，位于东塘大道以东、北广场路以南、天华大道以西、阳明西路以北。出让面积121.497亩，初始价格166万元/亩，投标保证金4035万元，建筑密度≤22%，绿地率≥30%，土地用途为二类居住用地。

转让文件显示，上述5块地块为吉安高速铁路新区核心区的“城市商业综合体群”。为确保该组地块规划建设的统一性，投标人必须同时支付5块地块的投标保证金，所有投标人均将中标5块地块。

上述地块不接受任何形式的联合投标；投标人(包括控股股东或关联公司)应为中国品牌价值100强企业之一(中国品牌建设促进会2018年品牌价值100强企业)。在省会或副省级以上城市至少有一个建筑面积不低于13万平方米的集中商业市场，并具有经营管理能力和经验，由自身经营管理。在

投标人获得土地后，必须在吉安市注册一家新公司(独资)负责项目的开发和建设新设公司的股权不得转让或变更。确需转让或变更的，必须经市高速铁路新区项目推进指挥部办公室批准，并报市政府批准。擅自转让或变更股权的，必须支付不低于五次土地转让总价款50%的违约金。