疫情下房租可以减免吗_新京报快评：倡导房东减免房租可以 但别搞“道德绑架”

从网络上获取图片

|戴

近日，广州市房地产租赁协会和广东省公寓管理协会相继下发文件，建议我市业主(业主)在2月(2月1日至2月29日)期间免交租金，这是受影响最直接的一个月。从3月1日到4月30日，两个月的租金将减半。

，在“建议书”发出后，许多房客把它寄给房东，希望房东能响应号召，同意免交房租。

受疫情影响，许多行业面临压力或陷入困境。鉴于许多企业资金链断裂等困难，一些行业协会发布了"免租金提案"，并发出了"房东减租"倡议。许多商业房地产开发商伸出援手，提供免租金优惠，帮助企业抗击疫情。广州的两大行业协会提出了符合这一背景的建议。

但与其他只涉及“房东-房客”两个群体的行业相比，房地产租赁行业的“房东-长期公寓经营者-房客”模式涉及更复杂的利益，因此，租金减免举措的落地涉及更复杂的因素。

以长期租赁公寓为例。近年来，它普遍处于困难的经营时期。许多运营商曾希望春节假期过后会出现返工反弹。疫情的突然爆发对整个行业来说会更糟糕。

在帮助中小企业渡过一个又一个难关的政策背景下，行业协会主动要求业主降低租金并不违背行业协会为企业服务的宗旨。

也看到，业主的合法权益不容忽视。至于行业协会，其“倡议”不具有法律效力。该倡议发布后，一些租户希望房东会降低租金。然而，如果房东要求对方投降，这将被视为“道德绑架”

事实上，各方一直担心租金减免可能给一些企业带来压力，并一直在讨论。因此，减租倡议的前提应该是基于客观现实和企业的需要，杜绝道德绑架和强人行为。

在此基础上，行业协会找到了一个符合“业主-长租公寓运营商-租户”各方利益的交汇点，搭建了一个沟通协商平台，最大限度地呈现和满足各方的需求，实现齐心协力，共克时艰。更多的沟通和协商，更多的理解和宽容，以免分裂，甚至导致双方的尖锐对抗。当前，

疫情要求企业在恪守合同精神和“活”之间取得良好平衡，避免疫情引发的各种“次生灾害”，促进市场长期有序良性发展，这是对各方智慧的考验。

□戴(工作人员)

编者:校对:

举报文章

举报评论

北京市公共网络安全设备编号1101050209一点=窗口。一点| | { }； window . yidian . docinfo = { " query ":{ " s ":"，" appid ":"，" s_real ":"，" id":"0OXxgch9"}，" is_debug":false，" is_test":false，" is_login":false，" is _ account ":false，" user_info":{"status":"success "，" code":0，" userid":385806，" utk":"0089ou9y "，" username ":" yidian zixun-guest @ yidian-Inc . com "，"昵称" {"share _ id ":"C3 "、"名称":"娱乐"、"类型":"类别"、"类别":"娱乐"、" fromId":"c3 "、"校验和":"娱乐"、"图像":" HTTP:\ x2fs.go2yd.com \u FID 9 x2z 4 _ 3y 00 D1 . jpg " }，{"share _ id": "C7 "、"名称":"军事"、"类型":"类别"、"类别":"军事"、" fromId":"c7 "、"校验和":"军事"、"图像":" HTTP:\ x2x 2 "图像": " HTTP:\ X2F \ X2F si 1.GO2YD.com \ X2 FGET-图像\ X2F0OHHXAYWARG " }，{ "名称":"一个点"、"类型":"网址"、"网址":" X2媒体列表"、" cantedit ":真}，{ "共享_ id": "e36742 "、"名称":"动画"、"类型":"类别"、" fromid": "e36742 "、"校验和":"动画"、"图像":" HTTP:\ X2F \ x2fsi1.go2yd.com \ X2 FGET-图像 "图像":" HTTP:\ x2fs.go2yd.com ":" C5 ":"名称":"金融"，"类型":"类别":"金融"，" fromId":"c5 "，"校验和":"金融"，"图像":" HTTP:\ x2fs.go2yd.com "。" \ f4j _ a000 D1 1.jpg " }，{ "共享_ id": "C6 "，"名称":"技术"，" X2 FIGP 7p 8R _ 8100 D1 D1 . jpg " }、{ "共享_标识":" u241 "、"名称":"美丽"、"类型":"图片"、"发件人标识":" U241 "、"校验和":"美丽"、"图像":" HTTP:\ x2fs.go2yd.com \ F2 ficwrp5iu _ 1g 00 D1 . jpg " }、{ "共享_标识":" C16 "、"名称":"健康"、"类型":"类别"、"类别":"健康"、"发件人标识":" C1 X2 FIRGRUIX _ 7K 00 D1 d1.jpg " }，{"SHARE _ ID ":"S10671 "，" NAME ":"滑稽"，"类型":" CATEGORY "，" FROM ID ":"S10671 "，" CHECKSUM ":"滑稽"，"图像":" http:\ x2f \ X2FS.GO2YD.com \ XFB \ X2 FICS UL 199 _ 9800D1D1.jpg " }，{"SHARE _ ID ":"T19189 "，" NAME ":"收音机"，"类型":"音频"，" FROMID ":"T19189 "，" CHECKSUM ":"收音机" 行业协会需要寻求共同点，为“业主-长期租赁公寓运营商-租户”找到共同的兴趣点，建立沟通和谈判平台，最大限度地提出和满足各种需求。”，《形象_网址》:[“0x xgcedv 2”]，《来源》:《北京新闻评论》，《作者_数据类型》:《一点好》，《标题》:《北京新闻快报:提倡房东减租但不要做“道德绑架”》，《网址》:《HTTP:\ x2f \\ x2f \\ x2f \\ x2f \\ Yidian \\ x2f \\内容？Id = 270683455054048，“我_联盟_范围”:16384，“类别”:“社会、房地产”、“形象”:“http:\ x2f \ x2fi1.go2yd.com \ x2fimage.php？url = 0OXxgcEdV2 "，" upload_images_v":[]，" comment_count":5，" up":6，" like":2，" auth":true，" is_gov":false，" content_type":"news "，" ctype":"news "，" b _ political": false，" docid ":" 0OXgch9 "，" dt type ":1，" wemedia _ id": 207717，" enable _ top": true，" related _ docs": [{"date": "2天前"，" dsource ":"一点信息"，"摘要" "由于流行病，房客不愿意付房租。多年前的租金还没有收到。我想知道她是否希望我遵守合同。但是客观地说，我自己不能去工作。我必须偿还抵押贷款，银行也没有免除我的责任。我不得不在购物上花同样多的钱，而且我也有损失。什么叫免租金是个好房东？”，“WM _ copyright”:“Original”，“source”，“Haizi的社会热点”，“Author _ DTYPE”，“Yidian Hao”，“Title”，“鼓吹免租”成为流行期间的道德绑架？房东:我能得到免费抵押贷款吗？”http:\ x2fww.yidianzixun.com？Id = 27661209129568，“我_联盟_范围”:16448，“类别”:“社会”、“形象”:“0ogvxpqbr1”、“上传_图像_ v”:[]，“评论_计数”:229，“喜欢”:1，“授权”:真is_gov":false，" content_type":"news "，" ctype":"news "，" b_political":false，" docid":"0OgVxpSm "，" dt type ":1，" wemedia_id":1916974，" enable_top":true，" impid ":_ 1582438808377 _ 0OxGCh9 _ n2n "，" detail ":{ " vfactor":"news2news_fromid_rel "，" factor ":" news 2news _ fromid _ rel "，" trans _ info "“，”来源“:“超级活力酱”，“作者_类型“:“一点好”，“标题“:“海底捞的老板被网络暴力袭击:一个流行病的情况下，有多少可怕的景象被吹了出来”，“网址“:“HTTP:\ x2f \ x2fww.yidianzixun.com \ x2f内容？Id = 276965060174240，“我_联盟_范围”:24576，“类别”:“社会”、“形象”:“0ogywkqmjz”、“上传_图像_ v”:[]，“评论_计数”:569，“向上”:29，“喜欢”:48作用域":268435456，" auth":true，" is_gov":false，" content_type":"news "，" ctype":"news "，" b_political":false，" docid ":" 0OGyKBz "，" dt type ":1，" wemedia_id":633205，" enable_top":true，" impid ":_ 1582438808377 _ 0OXgch9 _ n2n "，" detail ":{ " VF actor ":" news 2 news _ fromid _ rel "，"他说，freely最近的价格调整是由于不同类型的产品更新，并建立了基于市场价格变化的系统价格调整。林雄说，如果有任何利用疫情提价的积极案例，我和所有管理团队将立即辞职。“，”来源“:“变脸”，“作者_数据类型“:“一点好”，“标题“:“林雄自由回应“租金上涨而疫情存在”:如果有一个例子，所有辞职立即”，“网址“:”http:\ x2f \ x2fww.yidianzixun.com \ x2f内容？Id = 276547907150080 "，" i _ alliance _ scope ":16384，" category ":"property "，" image ":"0ogn9kkqlg "，" upload _ images _ v ":[]，" comment _ count ":4，" auth ":true，" is _ gov ":false。"content_type":"news "，" ctype":"news "，" b_political":false，" docid":"0OgN9kXS "，" dt type ":1，" wemedia_id":1711517，" enable_top":true，" impid ":_ 1582438808377 _ 0OXxgch9 _ n2n "，" detail ":{ " vfactor":"news2news_WemediaNews "，" factor ":" news 2 news _ WemediaNEWs "，" trans _ info": {"factor ":"有两个主要原因:第一，在主流媒体如中国人民可以看到什么。网站和新华社。com也可以在其他在线媒体平台上看到；其次，在其他在线媒体平台上可以看到的东西，有时在Renmin.com和Xinhua.com等主流媒体上看不到。“WM _ copyright”:“Original”，“source”，“7维视点”，“Author _ DTYPE”，“一点好”，“Title”，“战争流行病还在，不要用道德来“绑架”出租”，“网址”:“HTTP:\ x2f \ x2fww.yidianzixun.com \ x2f内容？Id=276702095786432 "，"类别"，"类别": "社会"，"形象":" 0oghvufx6v "，" upload _ images _ v": []，"喜欢":20，" comment _ count": 23，" up": 14，" auth": true，" is _ gov": false。"content_type":"news "，" ctype":"news "，" b_political":false，" docid":"0OghVU2n "，" dt type ":1，" wemedia_id":870479，" enable_top":true，" impid ":_ 1582438808377 _ 0OxGCH9 _ n2n "，" detail ":{ " vfactor":"news2news_w2vn "，" factor ":" news 2 news _ w2vn "，" trans_info":{"factor ":"特别是随着工作和生产的恢复，各办公区域和办公室的“大规模疫情”的消息在微信上闪现，引起人们的恐慌。尽管有关各方首先驳斥了谣言，但在真假之间，公众舆论的情绪已被笼罩并被迫跟随情节的起伏。”，《分题》:“金融街有集群流行病吗？传达焦虑不是不负责任吗？wm _版权所有:原创，标题_序号:2，来源:长安观察，作者_ DTYPE:郝一点，标题:金融街出现聚集流行？传达焦虑不是不负责任吗？“网址”:“x2fww.yidianzixun.com内容？Id = 2770335915808，“我_联盟_范围”:16384，“类别”:“社会”、“形象”:“0oh5kzzd5r”、“上传_图像_ v”:[]，“评论_计数”:1，“向上”:1，“授权”:真。" is _ gov": false，" content _ type": "news "，" ctype": "news "，" b _ political": false，" docid": "0oh5kzrz "，" dt type ":1，" wemedia _ id": 87879，" enable _ top": true，" par _ title ":"反谣言也是反流行病！"不要被流言所迷惑，“impid”:_ 158243808377 _ 0oxxgch 9 _ n2n”，“detail”:{“vfactor”:“news 2 news _ topic”，“factor”:“news 2 news _ topic”，“trans _ info”:{“factor”:“news 2 news _ topic”，“mash type”:“news-rel”}，“point”:“0x gch 9:t5k _ 1006”} }，{“date”:“昔”，“dsource”:“一点信息”原因是长期租赁公寓的租赁贷款无法化解租户的愤怒，并形成发泄愤怒的行为。房客的小女孩的行为得到了许多长期公寓房客的支持。包括我们的小搭档小明”，“资料来源”:“财经”，《作者_类型》:“一点号”，“标题”:“蛋壳危机”，“网址”:“HTTP:\ x2f \\ x2f \\ x2f \\ x2f \\ x2f \\ x2f \\ x2f \\ zixun.com \\ x2f \\ x2f \\ x2f \\ x2f \\ x2f \\ x2f \\ x2f \\ x2fId = 27689311318357728，"类别":"房地产、金融"、"图像":" 0ogrfalxwb "、" upload _ images _ v ":[]，" auth ":true，" is _ gov ":false，" content _ type ":"news "、" ctype ":"news "、" b_political":false，" docid":"0OgrFA4F "、" dt type ":1，" wemedia_id":1892177，" enable_top":true，" impid ":_ 158227无意中暴露的房间内部和他们身后的红酒柜吸引了许多网民的注意，并被问及炫耀他们的财富。很快，这对父女被道德绑架了，许多网民留言问:“你捐了多少？”“这已经不是坏钱了，我只是想看看他捐了多少钱。””、“来源”:《新京报》、“作者_类型”、“一点号”、“标题”、“现在是2020年，怎么会有人用道德来绑架“强迫捐赠”？”，“网址”:“https:\ x2f \ x2fm.bjnews.com.cn \ x2f158237927914816.html”，“类别”:“社会”，“形象”:“0oh8f1czro”，“upload _ images _ v”:[]，“评论_计数”:9。”auth":true，" is_gov":false，" content_type":"news "，" ctype":"news "，" b_political":false，" docid ":" 0Oh8f 1c "，" dt type ":1，" wemedia_id":2008899，" enable_top":true，" impid ":_ 1582438808377 _ 0OxGCh9 _ n2n "，" detail ":{ " vfactor ":" news 2 news _ fromid _ rel "，" factor ":" news 2 news _ fromid _ n "随着新皇冠肺炎疫情的迅速蔓延，我国信托制度建设中的诸多弊端逐渐显现并不断扩大。对此，华中科技大学公共管理学院教授徐顽强在《国家治理》周刊上撰文指出:“重建社会信任体系是预防和控制疫情的另一个好方法。”“URL”:“http:\ 1，“I _ alliance _ scope”:16384，“category”:“society”，“auth”:true，“is _ gov”:false，“content _ type”:“news”，“ctype”:“news”，“b _ political”:false”声明指出这篇文章对社会造成了不良影响。中国野生动物保护协会对此深感抱歉，并决定取消青蛙养殖专业委员会。“，”来源“:“羊城派”，“作者_ DTYPE”:“一点号”，“标题“:“牛蛙”突然开始热搜索“沸腾”和“网址”:“HTTPS:\ X2F \ X2FMP.Weixin.QQ.com \ X2FS \ X2F气相色谱ZDZ1MQ4NNFZABOMAF _ W”，“MTYPE”:0。”类别": "社会"，"形象":" 0og0hvxhyx "，" upload _ images _ v": []，" edit _ cover": true，" comment _ count": 43，" like": 6，" up": 5，" auth": true，" is _ gov": false "content_type":"news "，" ctype":"news "，" b_political":false，" docid":"0Og0hvCO "，" dt type ":1，" wemedia_id":238954，" enable_top":true，" impid ":_ 1582438808377 _ 0OxGCh9 _ n2n "，" detail ":{ " vfactor ":" NEWS 2 NEWS _ W2VN "，" factor":"news2news_w2vn2n "，" trans_info":{"mashtype " "在疫情风险低的地区，暂停道路客运、城市公共交通、城市轨道交通、出租车等。应该完全恢复。资料来源:observer network，author _ dtype: yidian Hao，title:Ministry of transport:159，000 migrant workers overall the country by chartered transport，URL:https:\ x2f \ X2 fnewrss . Guan \ x2 fyidiazihson \ fyidiazihson \ 02 _ 21 _ 537702 . shtml，" " category ":"agriculture，rural areas and farmers，society "，" auth":true，" is_gov":false，" content_type":"news "，" ctype ": x2fb \ X2 fiwrnhmv 0.jpg \ "，\ "媒体_摘要\ "，\ "提供有价值的意见\ "，\ "媒体_领域\ "，\ "国内\ "，\ "口号\ "，\ "您的鼓励是我的动力\ "，\ "森尼计划_标志\ "，\ "森尼计划_ snnum \ "，\ "复制_权利_标志\ "，fromId "，\ " m 207717 \ "，\ "渠道_ id \ "，\ " m 207717 \ "，\ "来源_类型\ "，\ "类型\ "，\ "媒体\ "，\ " plus _ v ":0，" can _ rewards ":false }，"过期":1，" title_sn":0}。 window . web monitor & & window . web monitor . sendpvLog()； var _ BDhmPROTOCOL =((((" https:" = = document . location . PROTOCOL)？" https://" " http://"； 文档. write(unescape(“% 3 script src =”+_ BDhmProtocol+”hm . Baidu . com/h . js % 3 f15 Fafbae2b 9 b 11d 280 c 79 eff3 b 840 e 45 ' type = ' text/JavaScript“% 3E % 3C/脚本% 3E”)； var _ maq = _ maq | |[]； _maq.push(['_setAccount '，' yidian _ web '])； (函数(){ var ma = document.createElement(“脚本”)； ma . type = ' text/JavaScript '； ma.async =真； ma . src = '//www . qchannel 03 . cn/m . js '； 变量s =文档。getElementsByTagName(“脚本”)[0]； s.parentNode.insertBefore(ma，s)； })()；