租房人员疫情_疫情突袭 租房者才发现自己在裸泳

你听说过租房要求房东和房客各付50万押金吗？在疫情严重的时候，成都的一个社区采取了这样的措施来限制租户的进出。无数租房者正成为新皇冠肺炎继发灾难的受害者。在这种流行病的情况下，租户和购房者无法享有同等的权益，这势必给未来的房地产租赁和销售市场格局带来新的冲击。

升温

新皇冠肺炎自1月下旬以来在全国各地肆虐，房地产开发商也成为众多受害者之一。售楼处被关闭，建筑工地被关闭，房地产行业从销售到生产都被冻结。在行业的风雨中只有一个好消息，这可能会让许多开发商在黑暗中有一点希望。

能给身处逆境的开发者带来什么启示？

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不准进入，切断水电...

在这种流行病的情况下，许多地方颁布了严格的政策来限制租房者，许多租房者无法归还他们的房子你名下是否有房产已经成为许多城市进入这场流行病的标准。

政策因地而异，一刀切，没有房子的人不得入内。例如，扬州市发布通知，凡没有本市居民身份证、房产证的，一律停办；还有针对房东的威胁深圳方面表示，一旦房东不了解房客的情况或不报案，房东将被追究刑事责任。这里只允许出入杭州市武昌社区居民委员会发布紧急通知:所有在此租房的外国居民不得进出。甚至有水和电的切断。无锡的一些地方社区已经采取封闭管理，切断空置出租房屋的水电供应。

是成都某社区最具异国情调的花社区居民委员会发出通知，禁止从城外回来的房客进入社区。通知中有趣的是，如果承租人要求进入，出租人和出租人必须出具书面承诺:

想出这样的措施来限制租户的进出有多明智

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1百万，房东傻吗？房客很蠢吗？

不是阻止你进入，房东你想赚租金，然后你去帮房客买菜买肉，自己挖“坑”自己填；双方共同支付了100万元的定金。注:100万，不是1000，不是10000100环球不能买二手房住在这个社区。答案是肯定的

你可以让租房者和房东给100万元，这足够买一栋房子了，这样租房子就可以正常使用了。只有这个社区能想出这么好的主意。要么房东是愚蠢的，要么房客是愚蠢的，每个人都要交50万英镑的保证金。当然，通过这种策略，社区可以不流血地实现其目标。

的关键是我们国家有法律，社区不是一级政府部门。它在哪里被授权向租房者和房东收取高达100万英镑的押金？而且还创造性地发明了这一段的用法，“万一它属于一个带病毒的人，这一段就用来补偿邻居。”

全国新诊断肺炎病例超过4万例。在这40，000例病例中，据信会有邻居感染病例。社区甚至为这类传染病提供了自己的赔偿方案。这是如何无视现行司法制度，想出这样一个“好办法”来限制租户的准入。迫于舆论压力，

现已发出道歉信，称社会在工作中犯了错误，没有给予应有的考虑。通知已暂停执行。

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有一个很难返回的“家”,而长期公寓很难解雇

。在疫情严峻的时候，各地对租房者采取了限制措施，使得无数想在春节后返回出租房的房客无法返回自己的家园。这样做的目的可能是担心租户将病毒带入社区，并有强烈的自我保护意识。同时，这也减轻了基层员工的工作压力。当然，在房价高企的时代，当所有地方都高呼“出租和出售的权利相同”的口号时，租房者的利益就会被选择性地遗忘。在特殊时刻没有必要脸红。此时，最大化你自己的利益并把你自己的安全放在第一位是很重要的。

以前，人们习惯于拿很高比例的外国人来租房子。为什么中国人喜欢以比租房高得多的价格买房？许多专家对此感到困惑。特别是，许多人用租售比来解释，从租售比来看，城市租房的经济性远远低于买房的成本。我没想到一个过去难以解释的难题，但这次疫情清楚地解释了这一困难的经济现象。无论租房的成本效益如何，按照目前的租金价格，一辈子租房的总成本都有可能低于买房的总成本。然而，有一天你可能无法进入你租的房子。这就像否决权。租房不能享有与购房者同样的权利。这可能是中国人喜欢买房子但不愿意租房的原因。

房地产开发商可能没有想到，此次疫情下各地出台的限制租房者的措施会在疫情爆发后间接惠及他们。我相信，在这种流行病下受到不同对待的许多租房者将会学习他人的经验，并加快他们的购买计划。至于我记忆中多次提到的“同样的租售权”，那也要看具体情况了。总是有特别的时候。