的房价是否会下跌一直是每个人都关心的问题。那些仅仅需要它的人正在考虑是现在开始还是等待价格下跌,而那些投机房地产的人正在考虑是否卖掉房子。< br>
那么影响房价的因素是什么?
1年,开发商获得土地价格
年开发商获得土地价格直接影响房地产价格,如果土地价格不能降低,房价降低的可能性也很小
2,建筑成本
建筑成本包括钢材、砂、水泥等建筑材料和建筑设备、工人工资近年来,钢筋价格波动,但由于环境问题,沙子和水泥价格飙升。建筑设备和劳动力工资的增长也可以忽略不计。
3,中高收入投资渠道< br>
许多人说房价在上涨,那么为什么会上涨呢因为太多的富人没有更好的高回报投资渠道,导致热钱流入房地产市场,从而获得高回报或抵御通货膨胀。
4,当地人口和经济越多
人口越多,经济越发达,房价肯定会越贵。如果一个地方人口少,经济不发达,那么这个地方的房价肯定会下降,这可以和当地的实际情况相比。
近年来,为了抑制房价过快增长,出台了许多政策它还提出了“不炒房”和“三稳政策”
“不炒房”只针对投机者,手里拿着一两套房子的父母根本不用担心。我们根本不能满足房地产投机的标准。如果物业税和空置税实施,投机者会争相出售他们的房子。
此外,“三个稳定政策”给了我们一个明确的方向,是一个稳定的词,不是“三个健康政策”,所以这个意思也需要亲属来理解你认为
的价格会下降吗?