房地产开发有物业管理_ 财鑫闻|山钢地产混改招商，19个项目正在开发，面积280多万㎡

\r 大众网络海报新闻济南12月24日讯(记者张安) 12月23日，山东钢铁集团房地产有限公司(以下简称“山钢房地产”)在山东产权交易中心引进混合所有制改革项目，拟以增资扩股或股份转让方式引进战略投资者合作，股份结构可协商确定。

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\r 山钢地产表示，投资者的条件必须是依法诚信经营、有效存续、具有良好市场声誉的国内外企业法人，具有一定品牌知名度，市场开拓能力强，具有较高市场占有率的财务状况优良，银行信誉良好，自身资金充足， 拥有强有力融资能力的先进公司文化，具有可以带来先进现代管理模式、理念和机制的良好商业信用和诚信记录，尤其欢迎有收购和重组成功的例子，鼓励上市公司参与金融、房地产开发、管理咨询机构、设计、施工等行业，鼓励房地产

\r 山钢地产取名山东莱钢建设业有限公司，经青岛市工商行政管理局批准，山东莱钢建设有限公司于2002年1月30日在青岛市出资设立。 2014年7月，山东钢铁集团有限公司(以下简称山钢集团)合并其房地产产业，于2014年8月18日经山东省工商行政管理总局批准改为山东钢铁集团房地产有限公司。

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\r 企业调查信息显示，公司目前注册资本19.36亿元，其中山东钢铁集团有限公司出资123612万元，持股率为63.85%，山东莱钢建设有限公司出资70000万元，持股率为36.15%。 公司具有房地产开发国家一级的资质。 公司主要从事济南分公司、泰安分公司、胶南分公司、临沂分公司、烟台分公司、上海嘉定分公司、莱钢子公司、滨州市市市市市市市市市市区市区市区市区市区不动产开发行业， 经营范围主要包括房地产开发在内的房地产管理和相关业务咨询服务建筑材料、建筑结构零部件的销售。 我公司的主要业务板块是房地产开发，主要产品是普通住宅和商社等。

\r 截至2019年11月底，山钢房地产账面资产总额214.80亿元，负债总额186.36亿元，所有权28.45亿元。 开发项目主要集中在济南、青岛、上海等地，泰安、滨州、温州、太原等地也有少量开发项目。 项目共19个项目，开发面积280万平方米以上。

\r 目前，山钢房地产有职能部门13个，子公司10个，权利子公司31个，其中全资和控股公司28个，出资公司3个。 山东信莱房地产有限公司、青岛山钢和润商管有限公司是房地产开发业务延伸的两大板块。 截至2019年11月底，山钢地产从业人员1572人，其中工作人员1551人，内部退休人员17人，合作人员4人，退休人员40人，派遣人员13人。

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